Engel & Völkers Empuriabrava

Entdecken Sie eine Villa, die zum Genießen einlädt – gelegen in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Castelló Nou. Hier stehen Privatsphäre, Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld im Mittelpunkt. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde mit dem Ziel gestaltet, höchsten Wohnkomfort zu bieten, und überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität.

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige, ebenerdige Villa auf einem 669 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, konzipiert, um das natürliche Licht und das Leben am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 154 m² befindet sich die Immobilie in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt.

Exklusive Luxusvilla am Hauptkanal von Empuriabrava, auf einem 901 m² großen Grundstück mit 427 m² bebauter Fläche. Die Südwest-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag Sonne und Helligkeit; zudem verfügt sie über einen privaten Liegeplatz von 24 Metern. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und TV-Bereich, das über große Fensterfronten mit Terrasse, Garten und dem beheizten Pool verbunden ist.

Jeden Tag mit dem Klang des Meeres und einem endlosen Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen, ist in dieser komplett renovierten Wohnung möglich, gelegen in einer privilegierten sechsten Etage. Natürliches Licht umhüllt alles. Das offene Wohnzimmer, verbunden mit einer großzügigen Eckterrasse, lädt dazu ein, jeden Moment mit Blick aufs Meer zu genießen.

Situierte in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava, zeichnet sich dieses prächtige Fischerhaus durch seine hervorragende Lage an den Kanälen aus, noch vor den Brücken und nur wenige Minuten von der Ausfahrt zum Meer entfernt – ein Merkmal, das besonders von Bootsbesitzern geschätzt wird. Sein privater Liegeplatz von 10 x 5 Metern ist sowohl für Segelboote als auch für Motorboote ideal und bietet einen bequemen und schnellen Zugang zum Wasser.

Gemütliches Studio im Gebäude Miami, mit spektakulärem Blick auf das Gebiet La Muga und die umliegende Naturlandschaft. Dank seiner hervorragenden Lage – zentral und nur wenige Schritte vom Strand entfernt – stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition. Die Wohnung ist von allen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen umgeben, wie Strand, öffentlicher Nahverkehr, Supermärkte, Geschäfte und ein breites gastronomisches Angebot, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses renovierte Haus befindet sich am breiten Kanal und verfügt über einen 12,5 m langen Liegeplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche mit zwei Backöfen sowie zwei Kühlschränken mit Gefrierfach. Auf derselben Etage befinden sich zwei Doppelzimmer en suite mit komplettem Bad und ein Bürobereich. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Doppelzimmer, ebenfalls en suite mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit Blick auf den Kanal.

Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss in makellosem Zustand, mit privatem Stellplatz und privilegiertem, freiem Blick über einen der breiten Kanäle. Auf der Hauptebene bietet die Immobilie eine moderne, voll ausgestattete, neue offene Küche, die nahtlos in einen hellen Wohn- und Essbereich integriert ist, mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Von dieser gesamten Ebene aus genießen Sie einen spektakulären Kanalblick, der eine einzigartige und entspannende Atmosphäre schafft.

In ruhiger Lage mit Zugang zum Kanal befindet sich diese eingeschossige Villa auf einem 994 m² großen Grundstück und bietet ca. 500 m² bebaute Fläche sowie einen privaten 25‑m‑Liegeplatz. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn‑Essbereich mit Zugang zu einer verglasten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und ganzjährig den Blick auf Garten und Pool ermöglicht.

Entdecken Sie dieses großartige Haus in den exklusiven breiten Kanälen von Empuriabrava, das 2014 komplett renoviert und erweitert wurde. Mit einem privaten Liegeplatz von 17 Metern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Liebhaber des Wassersports, die eine luxuriöse Residenz mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Diese spektakuläre einstöckige Villa liegt an einem breiten, nach Süden ausgerichteten Kanal auf einem großzügigen Grundstück von 1.019 m² und verfügt über einen seltenen privaten Liegeplatz von 25 Metern. Die Immobilie bietet 274 m² bebaute Fläche, umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten mit Pool, großen Terrassen, Grillbereich und Stellfläche zum Parken.

Das 2021 erbaute Haus am Kanal verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Die beeindruckende Tiefgarage mit 109 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist mit einem praktischen Abstellraum sowie einer Waschküche ausgestattet. Von der Tiefgarage führt eine Treppe direkt in das erste Stockwerk, wo sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befindet.

Entdecken Sie dieses gemütliche Refugium im Herzen des emblematischen Poblat Típic. Diese makellose, vollständig möblierte und bezugsfertige Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Nähe zum Strand. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrem Südwestbalkon, der den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Mit einem funktionalen Grundriss, bestehend aus einem hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem ruhigen Schlafzimmer, ist sie der ideale Ort für Ihren mediterranen Urlaub.

Diese moderne Fischerhaus, vollständig renoviert, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil in privilegierter Lage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss verfügt es über eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Kanal, von der aus man zum privaten 8-Meter-Liegeplatz gelangt.

Rustikales Grundstück mit 3.400 m², gelegen in unmittelbarer Nähe zum Strand La Rubina, mitten im Naturpark Aiguamolls in Empuriabrava. Es handelt sich um ein geschütztes Naturgebiet, ideal für alle, die Ruhe, direkten Kontakt zur Natur oder eine Fläche für landwirtschaftliche Nutzung und Tierhaltung, beispielsweise für Pferde, suchen. Das Grundstück ist vollständig eben und gut über eine Straße erreichbar.

Diese 88 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Kanals und bietet eine funktionale sowie optimal gestaltete Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die offene Küche geht nahtlos in das großzügige und helle Wohnzimmer über und schafft einen komfortablen sowie praktischen Wohnbereich.

Diese gepflegte, ebenerdige Villa in begehrter Südwestlage in Empuriabrava überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf einer Ebene bietet sie ein komfortables und praktisches Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Brava. Die Immobilie verfügt über 3,5 Schlafzimmer sowie einen separaten Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet.

Nur wenige Minuten vom Strand und dem lebhaften Hauptkanal entfernt, vereint diese freistehende Villa Licht, Raum und mediterranen Charakter und bietet die perfekte Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder – ein warmes und funktionales Wohnambiente.

Zum Verkauf steht ein großzügiger unterirdischer Raum von 485 m² am Eingang von Empuriabrava, in strategischer Lage mit guter Erreichbarkeit. Er bietet Platz für 17 Stellplätze und ist ideal zur Vermietung. Zudem ermöglicht die große Fläche vielfältige Nutzungen: Abstellraum, Lager, Einrichtung privater Boxen, kleine Werkstatt oder eine Kombination verschiedener Aktivitäten je nach Bedarf.