Ingrid Crabouiller

ROYAN – IN DER NÄHE VON STRÄNDEN Wohnung von ca. 77 m². Befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Swimmingpool, 600 m von den Stränden entfernt. Der Eingang befindet sich unter der Veranda mit dieser Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten und Momente der Entspannung im Freien genießen können. Vor dem Wohnzimmerfenster, hinter der Hecke, lädt eine Holzterrasse mit kleinen Gartenmöbeln zum Verweilen außerhalb der Sichtweite ein.

ROYAN - PONTAILLAC Charmantes Haus, sehr hell und gemütlich, in einer kleinen Wohnanlage gelegen, ruhig und umgeben von viel Grün. Schönes Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, die auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem umzäunten Garten führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Schränke. Sehr guter Innenzustand. Für Komfort sorgen Doppelverglasung und individuelle Elektroheizung.

VAUX SUR MER - IN DER NÄHE VON STRÄNDEN Charming T2 close to the beach, located on the 1st floor of a quiet and well-maintained residence just 400 m from Pontaillac beach. Dieses Apartment verfügt über einen komfortablen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Garten der Wohnanlage bietet.

ROYAN - IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS - MARKT UND GESCHÄFTE 100 M Sie werden sich in diese angenehme, 79 m² große Wohnung im 5. Stock einer perfekt gepflegten und sicheren Residenz verlieben, die komplett neu gestaltet und renoviert wurde und dank ihrer privilegierten Lage und Helligkeit einen außergewöhnlichen Glanz bietet.

ROYAN – 50 METER VOM STRAND VON PONTAILLAC ENTFERNT Schöne Wohnung von ca. 30 m², tadellos gepflegt, im 1. Stock einer sicheren Residenz gelegen. Es umfasst einen hellen Wohnraum mit Zugang zu einer Loggia, eine voll ausgestattete separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette. Ideal als Zweitwohnsitz für Küstenliebhaber oder als Mietinvestition.

ROYAN PONTAILLAC – MEERBLICK – AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM Außergewöhnliche Wohnung von ca. 77 m². in Pontaillac, zum Erfrischen, mit atemberaubendem Blick auf das Meer in einer luxuriösen, sicheren Residenz. Es liegt im Hochparterre und bietet Ihnen von allen Zimmern aus einen Panoramablick auf die Küste. Die Eingangshalle führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 32 m², in dem das Meer das Hauptbild ist.

HAUS IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS - LA PALMYRE Sie werden sich in dieses 3-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 41 m², davon 33 m² nach Carrez-Gesetz, in idealer Lage, nur 100 m vom Stadtzentrum entfernt, in einer kleinen Wohnanlage mit reduzierten Nebenkosten verlieben. Es verfügt über ein 15 m² großes Wohnzimmer mit einem voll ausgestatteten Küchenbereich, alle mit Zugang zur Terrasse.

Royan – Hervorragende Villa mit 4 Schlafzimmern im Viertel Clinique Pasteur In der ruhigen Gegend der Clinique Pasteur in Royan gelegen, ist diese prächtige Villa mit 125 m² Wohnfläche ein echter Favorit. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand auf einem großzügigen Grundstück von 1414 m² und bietet sowohl Platz als auch Komfort.

? Zeitgenössisches Haus 2019 – Royan – Le Maine Arnaud Garantierter Favorit. Und es ist kein Zufall. In Royan sind Immobilien, die Neubauten, erstklassige Dienstleistungen, Energieeffizienz und nachgewiesenes Mietpotenzial vereinen, selten. Dieser überprüft alle Kästchen – und geht noch einen Schritt weiter. Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2019 liegt in einer Sackgasse in der ruhigen und beliebten Wohngegend Maine Arnaud und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, geschützt vom Verkehr, während es 7 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum und Pontaillac und eine Viertelstunde mit dem Fahrrad vom Strand und dem zentralen Markt entfernt ist.

VAUX SUR MER - IN DER NÄHE DER STADT Diese vollständig restaurierte Villa im Herzen der Stadt Vaux-sur-Mer und 1,5 km von den Stränden entfernt wird Sie mit ihrer Geräumigkeit und ihrem Charme verführen. Es bietet auf einer Ebene eine Fläche von 115 m², darunter eine voll ausgestattete separate Küche, ein helles Wohnzimmer von 26 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse und drei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer und Duschbad.

VAUX SUR MER – IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines Luxuswohngebäudes im Stadtzentrum. Die 79 m² große Wohnfläche verfügt über eine Ost-West-Ausrichtung und besteht aus einem Wohnzimmer von 27 m², einer ausgestatteten amerikanischen Küche, 3 Schlafzimmern, eines davon mit Duschbad, einem Badezimmer und einer Toilette.

ROYAN – IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS Dieses geräumige, 32 m² große Studio befindet sich in einer begehrten Gegend, in einer sicheren und ruhigen Luxusresidenz, im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das renoviert wurde, und bietet Ihnen ein komfortables Wohnumfeld. Mit einer Südausrichtung profitiert es von einer beträchtlichen maximalen Sonneneinstrahlung. Die Terrasse ist ein großer Vorteil, um sonnige Tage zu genießen und gleichzeitig einen entspannenden Blick auf den Garten zu genießen.

VAUX SUR MER – IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS Hinweis für Liebhaber von Ruhe und Komfort: Charmantes Einfamilienhaus im Stadtzentrum, Baujahr 1988. Verbringen Sie Zeit auf seinen 70 m², die geschickt auf einer Ebene verteilt sind, wobei ein großzügiges Wohnzimmer von 35 m² dank seiner Südostausrichtung für schönes Licht sorgt. Dieses Haus bietet Ihnen 2 gut ausgestattete Schlafzimmer, ein praktisches Duschbad und 1 WC.

ROYAN – BEZIRK CHAY UND PIGEONNIER Familienhaus von ca. 160 m², hell und funktional, dessen typischer Charme der 1950er Jahre Sie nicht gleichgültig lassen wird. Auf 3 Ebenen gebaut, öffnet sich der Eingang zum Hochparterre zu einem schönen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Büro und einer Gästetoilette. Der im Obergeschoss gelegene Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, aber auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separater Toilette.

.VAUX SUR MER - IN DER NÄHE VON STRÄNDEN Ganz in der Nähe des Strandes von Pontaillac, in einer ruhigen Residenz in grüner Umgebung, finden Sie diese ca. 23 m² große Wohnung. Sie verfügen über eine Veranda mit zusätzlichem Wohnraum und Zugang zu einem privaten, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Ideal, um angenehme Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

EXKLUSIVES ROYAN – HAUS MIT CHARME IN MAINE ARNAUD Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im ruhigen und beliebten Viertel Maine Arnaud in Royan. Das 1999 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 60 m² und profitiert von einer sehr schönen Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für konstantes Licht sorgt.

ARVERT - HAUS ZUM RENOVIEREN Entdecken Sie im Herzen von Arvert dieses vollständig nach Ihren Wünschen restaurierte Gebäude. Dieses freistehende Haus, bestehend aus zwei Etagen, lässt Ihrer Fantasie viel Spielraum für eine kreative und individuelle Aufteilung oder Erweiterung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingang, der zu einem freundlichen Wohnbereich mit halboffener Küche führt.

ROYAN - 200 M VOM PIGEONNIER-STRAND ENTFERNT Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung von ca. 30 m², ideal gelegen in einer Residenz, nur 200 Meter vom Plage du Pigeonnier entfernt. Es bietet einen schönen Wohnraum mit Küchenzeile, der sich alle auf eine schöne Terrasse von ca. 7 m² in Südlage öffnet. Ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer und separate Toiletten vervollständigen diese Wohnung.

PONTAILLAC – T2 von 50m2 kleiner ruhiger Miteigentumswohnung Ihre Agentur IMMOCEAN by Ingrid Crabouiller freut sich, Ihnen dieses Apartment in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, im Herzen des symbolträchtigen Viertels Pontaillac präsentieren zu können. Im ersten und letzten Stock einer kleinen, charmanten Wohnanlage mit 10 Wohnungen, die 2007 komplett renoviert wurde, besticht dieses T2 durch seine Helligkeit, seine Ruhe und seinen umfassenden Service.

VAUX SUR MER - 100 M VOM STRAND VON PONTAILLAC Großes Studio von 25,73 m² in einem bürgerlichen Mehrfamilienhaus. Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit einer kleinen Einbauküche, die alle auf eine Terrasse mit Blick auf den privaten Garten führt, ein Badezimmer und Toiletten. Der umgebaute Dachboden beherbergt den Schlafbereich, der aus einem Zwischengeschoss mit einem Bett und einem Schlafzimmer mit Dachfenster besteht.