OLTRARNO IMMOBILIARE

SAN DONATO PRESSI, frei in einem kleinen Gebäude, sehr helle oberste Etage, groß, komplett und geschmackvoll renoviert. Bestehend aus Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich im möblierten Zwischengeschoss. Ausgestattet mit Hochleistungssystemen. Heizung und Kühlung. Innen ist es komplett mit modernen Designmöbeln eingerichtet. Hervorragend als Investition auch für touristische Vermietungen geeignet.

OLTRARNO, ausgezeichneter Gewerbestandort zum Verkauf, VERMIETETER FONDS an hochlöslichen Mieter. Komplett renoviertes 100 m² großes Grundstück. offener Raum mit großem Fenster mit Blick auf die Straße. Neben Bad und Abstellraum. Das Anwesen verfügt über bemerkenswerte architektonische Details. Vertrag mit hoher Rentabilität, der im Mai 2032 ausläuft

SAN DONATO PRESSI, frei in einem kleinen Gebäude, sehr hell, oberste Etage. Groß, komplett und geschmackvoll renoviert. Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Die Unterkunft verfügt über 1 Balkon. Ausgestattet mit leistungsstarken Heiz- und Kühlsystemen. Komplett und komplett mit zeitgenössischen Designmöbeln eingerichtet. Hervorragend als Investition auch für touristische Vermietungen geeignet.

COVERCIANO VIALE DUSE, unser exklusiver. In einem schönen Gebäude im 1. Stock mit Aufzug bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung an, bestehend aus: Eingangshalle, offene Küche im großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, der zum Schlafbereich führt, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer mit Zugang zur exklusiven Terrasse von ca. 20., Fensterservice und Wäscherei.

PORTA AL PRATO, kostenlose, kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung im 1. Stock. Hervorragende Ausstattung bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Klimaanlage sowohl in der Wohnküche als auch im Schlafzimmer. Einzel-Thermo. Dach im Jahr 2024 erneuert. Schalldichte, doppelt verglaste PVC-Fenster und verstellbare Fensterläden Keine Eigentumswohnung.

Im Herzen des Oltrarno, nur einen Steinwurf von der PIAZZA DEL CARMINE im prestigeträchtigen Stadtteil Santo Spirito entfernt, bieten wir ein charmantes, unabhängiges Reihenhaus von 75 m² zum Verkauf an. reich an Geschichte und mit einem authentischen florentinischen Geschmack. Das Anwesen bewahrt originale Details von großem Wert, darunter einen prächtigen Kamin, der der Küche Charakter und Einzigartigkeit verleiht.

PIAZZA TASSO, wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung von ca. 40 befindet sich im 2. Stock eines kleinen Gebäudes. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Ausgezeichnete Investition

SANTO SPIRITO, im Herzen des florentinischen Oltrarno, in einer ruhigen Straße im Stadtteil Santo Spirito, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von ca. 130 m2 an, die sich im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes befindet und Einschränkungen durch die Superintendenz unterliegt. Das Anwesen erstreckt sich über sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und verfügt über eine große und funktionale Raumaufteilung.

SEHR ZENTRAL IN SCANDICCI, in der Nähe der Straßenbahn, schönes Gebäude, sehr helle zweite Etage mit Aufzug. Apartment mit 5 großen Zimmern, Balkon, Terrasse. Zentralheizung. Leicht teilbar. Auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Kaufmöglichkeit auch ohne Garage.

UGNANO bieten wir eine Villa aus dem Jahr 1100 im Dorf zum Verkauf an. Die Villa ist auf drei Seiten frei für insgesamt ca. 320 begehbare Räume, aufgeteilt in 7 Zimmer und 4 Badezimmer, mit weiteren Serviceräumen wie Schränken und Speisekammer. Die Aufteilung der Räume ist auf maximale Nutzungsflexibilität ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein Dreibettzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Einbauküche.

SANTO SPIRITO im charakteristischen Viertel Oltrarno bieten wir ein schönes 20 m² großes Studio-Apartment an. befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes. Die Immobilie besteht aus einem Einzelzimmer mit 2 großen Fenstern, Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Bad. Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Santo Spirito entfernt, eignet es sich hervorragend als Investition, als Basis oder für temporäre Vermietungen.

CALZAIUOLI, einzigartiges Anwesen mit 4 Fenstern mit Blick auf die Straße. Blick auf Denkmäler, sehr hell, insgesamt 10 Fenster, aufgeteilt in ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Schränke und Zubehör. Die Immobilie kann wie bisher mit hoher Rentabilität gewinnbringend genutzt oder als einzelne Einheit oder aufgeteilt in zwei Wohnungen aufgewertet werden.

GIOBERTI PRESSI, in einem kleinen und charmanten Gebäude mit erneuerten Fassaden. Schöne Wohnung von ca. 120 7 Zimmer plus großer Garten von 100 m2. Terrasse von ca. 30. Komplett mit allen Optionen. Zum Anwesen gehören eine Garage und 1 Keller. Einzel-Thermo.

ISOLOTTO, kostenlos, hell, ausgezeichnete Lage, groß zum Renovieren, 4 Zimmer, Terrasse und Garten von ca. 40. Zur Immobilie gehört ein Keller im Untergeschoss. Zentralheizung.

Im authentischen Herzen des Oltrarno, in einer der charakteristischsten Straßen von Florenz, bieten wir eine charmante Immobilie zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom lebhaften Viertel San Frediano entfernt. Die Wohnung ist ca. 40 m2 groß. Es entwickelt sich in einem großen, offenen Raum, der geschickt in zwei unterschiedliche Umgebungen unterteilt ist und Funktionalität und Komfort in einem Kontext von großem historischem Charme bietet.

LUNGARNO COLOMBO, in einem eleganten Gebäude im 4. Stock mit Aufzug, bieten wir eine 195 m2 große Wohnung an. Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige Etage mit Haupt- und Servicezugang und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Arno, einem Wohnzimmer, 3 Doppelzimmern mit Terrasse zur Straße hin, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Zugang zur hinteren Veranda.

SIMMONE MARTINI PRESSI, ruhig mit Blick ins Grüne, sehr helle große Maisonette. Obergeschoss 95 m2. 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit großer Küche, Wohnzimmer, 2 Balkone. Zur Immobilie gehört eine große Garage im Untergeschoss. Einzelheizung, Aufzug. Energieklasse: F – IPE: 120,28 kWh/m2 Jahr

NOVOLI, interne Straße. GESCHÄFTSGEBÄUDE mit 2 Türen auf der Straße, mit Zufahrt und Möglichkeit zum Parken von Fahrzeugen. Sehr heller, offener Raum, der für verschiedene Nutzungen geeignet ist. 180 m2 plus interner Parkplatz. Auf Wunsch teilbar und ggf. umwandelbar. Heute zur Büronutzung A/10 angemeldet.

COLLINE CAREGGI, in einer beherrschenden und exklusiven Stellung, haben wir einen Teil eines Bauernhauses, der auf drei Seiten frei ist. Das Gebäude ist in mehrere Ebenen unterteilt, genau 3, und mit mehreren Eingängen könnte es auch von 2 Familien bewohnt werden. Das Bauernhaus mit freiliegender Steinfassade bedarf einer inneren Neugestaltung. Sie sind ca.

SANTO SPIRITO, VIA SERRAGLI bieten wir zum Verkauf Grundstücke von rd. 50, eingetragen in C/1, im Erdgeschoss bestehend aus Eingang mit Zugang zur Straße, 2 sowie einem großen Fensterraum und Service, guter Zustand. Fertigstellung eines Kellers im Untergeschoss von ca. 40. Wärmepumpenthermo. Energieklasse: E – IPE: 161,96 kWh/m2 Jahr