Verkauf anwesen meerblick Almyrós mit 6 Schlafzimmer – ID 2140466

Willkommen in diesem seltenen Strandjuwel in Almyros, nur 120 Meter von der glitzernden Küste und einen kurzen Spaziergang von örtlichen Tavernen, Geschäften und dem 12 km langen goldenen Sandstrand entfernt, der diesen atemberaubenden Teil der Nordküste ausmacht. Auf einem großzügigen, 1.010 m² großen, umzäunten Grundstück gelegen, bietet dieses wunderschön gepflegte, 157 m² große Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Meerblick aus fast jedem Blickwinkel. Mit drei unabhängigen Apartments, einem üppigen Garten voller Olivenbäume und einem privaten Weg, der Sie nach Hause führt, ist dies das entspannteste Leben an der Küste. Grundstückslayout Erdgeschoss Zwei komplett renovierte Apartments (jeweils 43 m²) – beide mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Jedes verfügt über eine eigene private Veranda und eignet sich daher perfekt für die Unterbringung von Gästen, für Mieteinnahmen oder für die Nutzung mit der Familie. Zweiter Stock Ein wunderschön gestaltetes, 85 m² großes Luxusapartment, das 2021 vollständig renoviert wurde. Dieser Raum strahlt Wärme und Licht aus und verfügt über gewölbte Decken, eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich sowie zwei stilvolle Schlafzimmer. Genießen Sie Meer- und Bergblick aus jedem Fenster – es bietet die perfekte Mischung aus gemütlichem Cottage-Charme und großzügigem, modernem Komfort. Außenbereich & Extras Der mit Olivenbäumen bewachsene Garten, die großen Parkplätze und der Naturbrunnen machen das Anwesen sowohl praktisch als auch malerisch. Genießen Sie dank des privaten Zugangswegs völlige Ruhe und sind Sie dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Almyros und dem nahe gelegenen Acharavi entfernt. Energieeffizienz und Komfort sind integriert mit: * Sonnenkollektoren * Fernenergiemanagementsystem * Klimaanlage im gesamten Gebäude * Doppelverglasung und neue Moskitonetze * Sicherheitssystem * Komplett möbliertes, schlüsselfertiges Haus Hauptmerkmale * Grundstück: 1.010 m2 | Grundstück: 157m2 * 6 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 3 Küchen * Meer- und Bergblick * 3 eigenständige Apartments (2 x 2-Bett-Apartments, 1 x 2-Bett-Luxus-Suite) * Umzäuntes Grundstück mit ausreichend Parkplätzen * Privater Brunnen und Solarenergieanlage * Vollständig möbliert und ausgestattet * Etabliertes und bewährtes Vermietungsunternehmen (10 Rückgaben) * Schlüsselfertig – alle Formalitäten und Buchungsplattformen inklusive Dieses Haus ist perfekt für: * Lifestyle-Suchende, die davon träumen, mit Meerblick und Olivenhainen aufzuwachen. * Investoren auf der Suche nach einem betriebsbereiten, profitablen Strandgeschäft mit hohen Renditen und einer etablierten Markenpräsenz. * Familien oder Paare, die ein Mehrzweckhaus wünschen – wohnen Sie oben, mieten Sie unten oder verwandeln Sie es in eine geräumige Privatvilla. * Fernarbeiter oder Rentner, die Ruhe, Natur und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Acharavi schätzen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort an der Küste, einer Möglichkeit mit doppeltem Einkommen oder einem schönen Ausgangspunkt für ein ganzjähriges Leben sind, dieses Anwesen bietet das Beste des Almyros-Lebensstils – wo Meer, Berge und Dorfleben in perfekter Balance aufeinander treffen. Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Prozess, die Kosten und die praktische Anlegerberatung auf Korfu erläutert werden: Video 1: Immobilienkauf auf Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu und rechtliche Überprüfungen Video

Anwesen meerblick mit 6 Schlafzimmer

Almyrós, Thessalien, Griechenland