Verkauf anwesen Castel Del Piano mit 3 Schlafzimmer – ID 2188243

EXKLUSIVES IMMOBILIEN IN DER TOSKANA STANDORT Das Bauernhaus liegt an der Grenze zwischen dem Val d'Orcia, einem Gebiet, das für die Präsenz der Crete Senesi und Zentren von großem Interesse wie Pienza und Montalcino bekannt ist, und der Maremma, die für ihre weitläufige Landschaft bekannt ist, die sich bis zum Tyrrhenischen Meer erstreckt. Es liegt nur wenige Kilometer von Castel del Piano entfernt und ermöglicht es den Gästen, einen erholsamen Urlaub zu verbringen, ohne auf Ausflüge wie Montalcino, ein weltweit für die Produktion des Brunello-Weins bekanntes Dorf, oder entlang der schönsten Strände der toskanischen Küste verzichten zu müssen. Castel del Piano ist Teil der „Wine Cities and Oil Cities Associations“: einem Netzwerk von Gemeinden (11 in der Provinz Grosseto) mit einer Ausrichtung auf den Weinbau, die zusammen einen Kreis von Hotels, Agrotourismusunternehmen, Restaurants, Weinstuben, Weinstuben und Weinkellern bilden, die Qualitätsweine produzieren. Wenn Sie sich von der Unterkunft aus bequem fortbewegen, können Sie viele interessante Ziele erreichen, um die wertvolle Umgebung zu entdecken, von bezaubernden mittelalterlichen Dörfern wie Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana oder Pienza über unzählige Kurorte (Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni) bis hin zu den Badeorten der tyrrhenischen Küste sowie Parks und Naturschutzgebieten. Flaggschiff dieses herrlichen Streifens toskanischen Territoriums. Siena und Grosseto sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt, ebenso wie der Regionalpark Maremma und die Strände von Marina di Grosseto, Talamone und Castiglione della Pescaia. Das Anwesen genießt eine absolute Panoramalage mit spektakulärer Aussicht Nicht direkt an der Straße liegen, inmitten grüner Hügel und die Ruhe genießen. Es liegt am Rande und außerhalb eines typischen und charmanten toskanischen Dorfes. Das Anwesen genießt eine absolute Panoramalage mit spektakulärer Aussicht. Es liegt am Rande und außerhalb eines typischen und charmanten toskanischen Dorfes und da es nicht direkt an der Straße liegt, inmitten grüner Hügel, können Sie von absoluter Ruhe profitieren. Das Anwesen hat einen äußerst vielseitigen Charakter, da es sich sowohl als Wohnvilla als auch als Landvilla sowie für Investitionen und Erträge mit hochwertiger touristischer Vermietung eignet. Das Bauernhaus hat die ganze Wärme und Atmosphäre toskanischer Bauernhäuser, mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden, Einbauküche, Barberino-Stein für die Wände und überwiegend Holzmöbeln. Innenraum: Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Vom Eingangsplatz führen zwei Stufen zum Wohnbereich, ausgestattet mit einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Einbauküche, ausgestattet und mit französischem Fenster mit Ausgang zum Platz. Von der Küche aus führt eine Holztreppe in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Ausgang ins Freie und ein Zweibettzimmer mit zwei ausziehbaren Einzelbetten befinden. 10 Meter vom Bauernhaus entfernt befindet sich die Dependance, deren Eingang vom Platz aus auf der gleichen Ebene wie das Bauernhaus zu einem Doppelzimmer mit Bad mit Dusche führt. Eine Steintreppe führt zu einem Hinterausgang und in den Keller, der aus einem Wohnzimmer mit einem Doppelschlafsofa und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Das Wohnzimmer des Nebengebäudes führt auf eine Terrasse mit Pergola, Einbauküche und Esstisch. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Park: Das komplett eingezäunte Grundstück erstreckt sich über ein Grundstück von 2.500 m2 auf drei Terrassen. Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsplatz mit dem Bauernhaus, dem Nebengebäude, der Pergola mit dem Esstisch, der nur wenige Meter von beiden entfernt liegt, der Waschküche, dem mobilen Grill und der Steintreppe, um zu den verschiedenen Ebenen des Grundstücks zu gelangen. Auf einer zweiten Terrasse befindet sich das Untergeschoss des Nebengebäudes, die Jasmin-Pergola mit der komfortablen Außen-Einbauküche bestehend aus Grill, Zwei-Platten-Kochfeld, Spüle, Tisch und Stühlen. Von hier aus führen eine Steintreppe auf der einen Seite und Tuffsteinstufen auf der anderen Seite zur dritten Terrasse, auf der sich der Swimmingpool, der Garten und der Parkplatz befinden. Der Park besteht aus Kastanien-, Eichen-, Rosmarin- und Feigenbäumen. Der Teil des Gartens (800 m2) ist mit gemischten Rasenflächen und Olivenbäumen bepflanzt. Der empfohlene Parkplatz befindet sich am Ende des Gartens, ist über ein manuelles Einfahrtstor zugänglich und bietet Platz für bis zu 3 nicht überdachte Parkplätze. Der Einfahrtsplatz mit automatischem Einfahrtstor bietet Platz für bis zu 2 Parkplätze. Das Bewässerungssystem ist automatisch und zeitgesteuert, die Außenbeleuchtung ist teilweise dämmrig und teilweise manuell eingeschaltet. Schwimmbad: Der Pool ist hufeisenförmig, misst 8 x 8,5 m, hat eine konstante Tiefe von 1,50 m, ist mit Chlor desinfiziert und das Wasser kann auf bis zu 30° erhitzt werden. Der Einstieg ins Becken erfolgt über 6 bequeme Stufen. Die Innenverkleidung und das Solarium bestehen aus hellgrauen Steinzeugfliesen, die nachgeben

Anwesen mit 3 Schlafzimmer

Castel Del Piano, Toskana, Italien