Verkauf anwesen meerblick Corfu mit 5 Schlafzimmer – ID 2172941

Dieses dreistöckige, 250 m² große Haus liegt auf einem wunderschön gepflegten Privatgrundstück etwas außerhalb der Stadt und bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Möglichkeit. Das Haus liegt auf einem großzügigen 16.000 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt, die Hauptstraße und das Meer, während es von natürlicher Vegetation umgeben ist. Diese seltene Lage ermöglicht sowohl einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt als auch eine ruhige, malerische Umgebung und macht sie zu einer herausragenden Option für Familien, Fernarbeiter oder diejenigen, die eine hochwertige Investition mit ausgezeichnetem Mietpotenzial suchen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und ist sowohl auf Komfort als auch auf Funktionalität ausgelegt. Eine große offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer gehen nahtlos in eine geräumige hintere Terrasse mit Blick auf Solari und die Bucht von Potamos über. Der Bereich ist hell und luftig, mit natürlichem Licht, das den offenen Grundriss unterstreicht, während ein Holzofen in den Wintermonaten für Wärme sorgt. Obwohl das Haus mit einer Zentralheizung ausgestattet ist, wird derzeit der Holzofen als primäre Heizquelle genutzt. Dieser Boden schafft einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zum hinteren Garten- und Rasenbereich und schafft so eine einfache Innen-Außen-Verbindung. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates Büro und ein Hauswirtschaftsraum, was sie besonders praktisch für Remote-Arbeit und Familienleben macht. Im Obergeschoss befinden sich auf der obersten Ebene zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu privaten Balkonen mit Blick auf die Vorder- und Rückseite des Anwesens. Beide Schlafzimmer verfügen über zwei Badezimmer (eines davon en Suite) sowie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Parkplätze abseits der Straße für zwei Fahrzeuge, ein Holzschuppen und gepflegte Außenbereiche einschließlich Gärten vor und hinter dem Haus. Das Zentralheizungssystem umfasst einen Heizkessel, der im Jahr 2022 ausgetauscht wurde, und das gesamte Anwesen wurde seit seiner Erbauung im Jahr 2006 sorgfältig gepflegt. Mit vollständiger Ordnung der Papiere und einer erfolgreichen Geschichte von Kurzzeitvermietungen eignet sich dieses Haus perfekt für einen langfristigen Aufenthalt oder als schlüsselfertige Investition in einer äußerst begehrten Gegend. Hauptmerkmale * Gesamthausgröße: 250m2 * Grundstücksgröße: 16.000 m2 * Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer * Große offene Küche, Wohn- und Essbereich * Geräumige Terrasse mit Meer- und Stadtblick * Zentralheizung mit Boiler im Jahr 2022 ersetzt * Holzofen zum Heizen im Winter * Eigenes Büro und Hauswirtschaftsraum * Begehbarer Kleiderschrank und privater Balkon im obersten Stockwerk * Landschaftsgärten vor und hinter dem Haus sowie zusätzliches Land * Parkplatz für zwei Fahrzeuge * Holzschuppen und Blick auf den Wald * Ruhiges Anwesen, fußläufig zur Stadt * Vollständige Dokumentation und sofort übertragbar * Nachgewiesenes Vermietungspotenzial auf dem Ferienmarkt Preisvorstellung 650.000 Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Vorgang erläutert wird

Anwesen meerblick mit 5 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland