Schlüsselfertiger Hotelkomplex mit starkem Einkommen in Sidari – ID 2287467

In der lebhaften Küstenregion von Sidari gelegen, erstreckt sich dieses gepflegte Hotel auf einem großzügigen 3.000m2 Grundstück mit 1.300m2 bebauter Fläche. Ursprünglich 2003 erbaut und 2013 aktualisiert, umfasst es vier separate Gebäude, die auf Effizienz und Gästekomfort ausgelegt sind. Der Komplex beherbergt insgesamt 29 Gästezimmer, die in drei Größenkategorien unterteilt sind, 8 Zimmer auf 48m2, 10 Zimmer auf 32m2 und 11 Zimmer auf 26m2, was es ideal für Paare und Familien macht. Die Unterkunft bietet eine breite Palette von Einrichtungen vor Ort, die das Gesamterlebnis der Gäste verbessern. Ein großes Schwimmbad, ein privater Tennisplatz und ausreichend Parkplätze bieten viel Freizeit und Bequemlichkeit im Freien. Im Inneren finden Sie eine gut ausgestattete Bar, eine funktionale Küche und einen speziellen Empfangsbereich, die alle von Versorgungsräumen und Servicebereichen unterstützt werden, um den Betrieb reibungslos zu gestalten. Dies ist ein voll funktionsfähiges Geschäft mit soliden Einkommensströmen. Die Nettoeinnahmen aus der Zimmervermietung erreichen jährlich rund 185.000 €, während die Bar rund 37.000 € generiert. Die Betriebskosten werden mit 26.000 € relativ niedrig gehalten, zum Teil dank eines kleinen, effektiven Teams von vier Mitarbeitern. Das Geschäft zeigt gesunde Margen und stabile Renditen, ideal für jemanden, der eine bereite Investition sucht. Hauptmerkmale Grundstücksgröße: 3.000m2 | Bebaute Fläche: 1.300m2 4 separate gebäude mit 29 gästezimmern Raumaufteilung: 8×48m2, 10×32m2, 11×26m2 Großer Pool, Tennisplatz und privater Parkplatz Bar, Küche, Rezeption und Hauswirtschaftsräume Jahresüberschuss: 222.000 € | Ausgaben: 26.000 € Voll besetzt mit 4 Mitarbeitern Wer wir sind Chase Real Estate Korfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden, mit Zuversicht zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren - und führt Sie von der ersten Betrachtung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundiertem lokalem Wissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Dienstleistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu • Ansichten – Private oder virtuelle Touren nach Belieben • Investitionsplanung – ROI-Anleitung und Renovierungsberatung • Verhandlungen & Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Schließungen • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige lokale rechtliche Unterstützung • AFM & Bank Setup – Unterstützung bei der Steuernummer und beim Bankgeschäft • Golden Visa Support – Vollständige Unterstützung bei der Antragstellung Einkaufen in Korfu – Key Info Der Kauf eines Hauses in Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein lokaler Anwalt sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8-10% extra für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer in Korfu kaufen? Ja - sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei kaufen. Wie hoch sind die Kaufkosten? Typischerweise 8-10% über dem Preis, einschließlich Steuern (3%), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? Normalerweise 8-12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja - Korfus starke Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Legal & Vollmacht Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt zu ernennen. Sie führen eine Due Diligence durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen über Power of Attorney (POA) unterschreiben. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten für Ihre Sicherheit. Kontaktieren Sie uns Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Nachricht uns direkt 📧 Email: [email protected] Website: www.chaserealestatecorfu.com Büro: Main Street, Dassia, Korfu — Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet und Besichtigungen oder Konsultationen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

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Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

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