Verkauf anwesen Massa Marittima mit 2 Schlafzimmer – ID 2286892

HISTORISCHES BAUERNHAUS MIT JAHRHUNDERT ALTEM OLIVENHAIN, WEINBERG UND GROSSEM GARTEN – EIN ALTES HAUS MIT AUTHENTISCHEM CHARME Eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft stellt dieses charmante Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Haus mit Charakter leben möchten, umgeben von Natur und ausgestattet mit großen Räumen, Privatsphäre und wichtigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 440 Quadratmetern und ist von knapp 2 Hektar Land umgeben, mit einem großen üppigen Garten, einem bezaubernden Olivenhain mit ca. 100 jahrhundertealten Olivenbäumen und einem kleinen Weinberg. DAS HAUS Im Erdgeschoss befindet sich eine große und helle Wohnung, die sich durch großzügige Räume und den Charme vergangener Landhäuser auszeichnet. Der Wohnbereich umfasst: zwei Schlafzimmer; ein Arbeitszimmer, ideal auch als Gästezimmer; ein Badezimmer; ein großes Ankleidezimmer, das leicht als Service- oder Lagerraum organisiert werden kann; eine große Wohnküche; ein großes Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, geschmückt mit einem großen Kamin. Der Kamin ist mit einem Thermokamin ausgestattet, der zur Beheizung des gesamten Hauses beiträgt und nicht nur Komfort, sondern auch die besondere warme und einladende Atmosphäre bietet, die nur ein altes Bauernhaus bieten kann. Alternativ gibt es auch eine LPG-Heizung. DAS ERDGESCHOSS: RÄUME UND POTENZIALITÄT Das gesamte Erdgeschoss, dessen Größe der des Wohngeschosses ähnelt, wird derzeit hauptsächlich als Lager- und Serviceräume genutzt und bietet gleichzeitig enorme Möglichkeiten zur Umgestaltung und Individualisierung. Es gibt: eine Waschküche; ein großes Wohnzimmer zum Renovieren; ein Keller; Eine kleine unabhängige Wohnung, die in einem früheren Labor entstand und aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche besteht. Die Raumaufteilung macht die Immobilie auch für diejenigen besonders interessant, die eine zweite Wohneinheit, Gästezimmer, ein professionelles Studio, Ateliers, Räume für Gastronomieaktivitäten schaffen oder einfach den Wohnbereich erweitern möchten, unter Einhaltung der Vorschriften und etwaiger städtebaulicher Möglichkeiten. DER GARTEN, DER OLIVENHAIN UND DER WEINBERG Um das Bauernhaus herum befindet sich ein großer, eingezäunter und üppiger Garten voller Grünflächen, der sich ideal zum Genießen der Außenbereiche in völliger Privatsphäre eignet. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein besonderes Schwimmbad, das aus einer alten Wanne entstanden ist, die derzeit nicht genutzt wird, aber ein Element von großem Charme darstellen könnte, das wiederhergestellt und aufgewertet werden muss, um es in einen der eindrucksvollsten Ecken des Anwesens zu verwandeln, vorbehaltlich einer technischen und städtebaulichen Überprüfung. Vor dem Haus befindet sich ein Olivenhain mit rund 100 jahrhundertealten Olivenbäumen, ein Natur- und Landschaftserbe von großer Schönheit, begleitet von einem kleinen Weinberg. Das gesamte Grundstück misst knapp 2 Hektar und bietet Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit, die Beziehung zur Landschaft in vollen Zügen zu erleben: vom Gemüsegarten über die Familienproduktion von Öl und Wein bis hin zur Schaffung von Räumen, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet sind. EINE IMMOBILIE MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL Es ist nicht einfach ein Haus: Es ist ein großes ländliches Anwesen, in dem Geschichte, Natur und die Möglichkeit der Transformation nebeneinander existieren. Der Charme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts, die Großzügigkeit der Größen, die Nebenräume, der große Garten, der jahrhundertealte Olivenhain, der Weinberg und die besondere Präsenz des alten Swimmingpools machen dieses Bauernhaus ideal für diejenigen, die etwas Authentisches und Nicht-Reproduzierbares suchen. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die von einer Residenz im Grünen träumen, aber auch für diejenigen, die ein umfassenderes Projekt im Zusammenhang mit Gastfreundschaft, der Landschaft oder der Aufwertung eines historischen Anwesens ins Leben rufen möchten. Gesamtfläche: ca. 440 m2 Land: knapp 2 Hektar Olivenhain: etwa 100 jahrhundertealte Olivenbäume Weinberg: vorhanden Garten: groß, eingezäunt und üppig Pool/Badewanne: Vorhanden, wird derzeit nicht genutzt Anfrage: 500.000 Ein Haus mit Seele, ein Stück Land zum Erleben und ein Erbe an Räumen und Natur, das es wertzuschätzen gilt.

Anwesen mit 2 Schlafzimmer

Massa Marittima, Toskana, Italien

Standort