Verkauf anwesen Melissano mit 4 Schlafzimmer – ID 2082737

In Melissano, einer Gemeinde nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, bieten wir eine moderne Lösung an, die zum Wohnen oder zur Erzielung eines Einkommens für 130.000 € bereit ist. Die Struktur besteht aus 2 neuen Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien und hervorragender Verarbeitung hergestellt wurden. Jede Wohnung besteht aus: 2 Schlafzimmern, bereits installierter Küche nur im ersten Stock, funktionellem Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt hinter und an der Seite über einen offenen Raum, der sich perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen in absoluter Privatsphäre eignet. Die erste Etage verfügt über einen komfortablen, offenen seitlichen Zugang, funktional und privat. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit als Zimmer angemeldet. Es ist bereits als Wohnhaus aufgeteilt und eingerichtet und kann daher durch eine einfache Änderung des Nutzungszwecks in eine komfortable Wohnung umgewandelt werden. Alternativ kann es als Gewerbefläche genutzt werden, die dank der Raumaufteilung und Lage ein großes Potenzial für verschiedene Arten von Aktivitäten bietet. --------- DIE STRUKTUR HAT: - Separate Enel-Zähler -Anschluss an das Aquädukt - Anschluss an die Kanalisation -1 Klimaanlage pro Wohnung ------------------------ GRÖSSE -Abdeckung ca. 65 m2 pro Wohnung -GESAMTSTRUKTURABDECKUNG CA. 130 QM -Portikus ca. 8 Meter für jede Wohnung -Balkon hinter dem ersten Stock ca. 4 m2 - Nicht überdachte Fläche im Erdgeschoss des gesamten Gebäudes, ca. 150 m2 --------- Wir empfehlen die Besichtigung der Struktur, da es sich um eine wirklich flexible Lösung handelt! Sie könnten beide Wohnungen mieten und so ein hervorragendes Einkommen erzielen, Mieten Sie die Gewerbefläche im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss. Wohnen Sie im Obergeschoss und mieten Sie das Erdgeschoss, oder wohnen Sie im ersten Stock und arbeiten Sie direkt im Zimmer im Erdgeschoss, sparen Sie Gewerbemieten und gewinnen Sie an Komfort! Eine ideale Lösung auch für alle Touristen, die im Salento investieren möchten, nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf gesunder Ebene angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, die diese Gegend paradiesisch machen. ------------------------ INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; Es gibt mehrere historische Denkmäler, die einen Besuch wert sind: die Kirche der Beata Vergine del Rosario, deren Fassade vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Unbefleckten Empfängnis aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Dank der geografischen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung erreichen Sie die wichtigsten Städte und Zentren des Salento bequem in nur wenigen Minuten wenige Minuten mit dem Auto.

Anwesen mit 4 Schlafzimmer

Melissano, Apulien, Italien