Verkauf anwesen Montespertoli mit 7 Schlafzimmer – ID 1919879

Wunderschöner Bauernhof mit einem alten Bauernhaus aus dem Jahr 1400 auf der Spitze eines Hügels und 10 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, einen großen Lagerraum (ehemaliger Weinkeller) sowie einen Kellerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m2. Die Einheiten sind unterteilt und unabhängig, mit der Möglichkeit, durch Öffnen einer Innentür miteinander verbunden zu werden, wobei die ihnen zugewiesene Aufteilung und ihre Funktionalität in irgendeiner Weise berücksichtigt werden, und setzen sich wie folgt zusammen: Einheit 1 (Hauptwohnung) – Erdgeschoss mit großem Raum, der als Küche-Esszimmer und Wohnzimmer mit großem Kamin (Maße 3,00 x 1,00) mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2 genutzt wird, großer angrenzender Raum, der derzeit als Schlafzimmer, Badezimmer, kleiner Schrank, Keller und Heizraum genutzt wird; Erster Stock mit Haupteingang (sowohl mit der Außen- als auch der Innentreppe verbunden), drei großen Zimmern, zwei Schränken, Flur, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Einheit 2 – Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad; Erster Stock mit Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche. Einheit 3 – Erdgeschoss mit großem Lagerhaus, das in der Vergangenheit als Bottichraum und Keller genutzt wurde, wo sich derzeit drei gemauerte Zisternen zur Regenwasserspeicherung befinden. Das Gebäude verfügt über eine große Veranda an der Rückseite des Gebäudes, einen vom Gebäude getrennten Ofen, an den kleine Lagerräume angeschlossen sind. Die beiden Wohneinheiten sind mit edlen Materialien wie Terrakotta und Parkett ausgestattet, die Strukturen der Böden und des Daches wurden mit Holzrahmen und Terrakottafliesen hergestellt, wie es die toskanische ländliche Bautradition erfordert. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, von dem aus Sie einen herrlichen Panoramablick genießen und zwischen Olivenbäumen, aromatischen Pflanzen und Blumen in Kontakt mit der Natur kommen können. Grundstück von insgesamt 10 Hektar mit Wald, Ackerland und Olivenhain von ca. 2 Hektar, komplett eingezäunt mit vier Zugangstoren, eines davon mit automatischer Fernöffnung. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Montespertoli, einer Stadt mit starker touristischer Ausrichtung, und eignet sich daher ideal für die Nutzung als Bauernhaus-Ferienhaus, kann aber auch als Privatwohnsitz genutzt werden und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die auf dem Land und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums und aller Dienstleistungen wohnen möchten. DE Wunderschönes ländliches Anwesen mit einem alten Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert auf einem Hügel und einer landwirtschaftlichen Fläche von 10 ha. Das ca. 850 m² große Gebäude ist in zwei große Wohnungen mit einem großen Abstellraum und einem ehemaligen Kellerraum unterteilt. Die beiden unabhängigen Wohnungen, die miteinander verbunden werden können, bestehen aus: - Hauptwohnung Nr. 1 – im Erdgeschoss gibt es eine Fläche von 85 m² mit Küche/Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Kamin, großes Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Wärmeraum; erster Stock mit Eingang (über Außen- und Innentreppe), 3 große Flure, 2 Abstellräume, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; - Wohnung n. 2 – im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer; Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist von einem großen Garten mit wunderschönem Panoramablick umgeben. Der Verkauf umfasst 10 ha Land mit Wald, Saatfeldern und 2 ha Olivenhain, komplett eingezäunt. Das ländliche Anwesen liegt im Touristendorf Montespertoli, einem idealen Ort für einen Agrotourismus, ein Ferienhaus oder einen privaten Landsitz. Energieklasse: G – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Anwesen mit 7 Schlafzimmer

Montespertoli, Toskana, Italien