Verkauf anwesen Paxos von 420 m² – ID 2311814

Chase Real Estate freut sich, diesen Wohnkomplex mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf in Mpogdanatika zu präsentieren, einem gut positionierten Gebiet von Paxos, nur einen Kilometer von der Hauptstadt Gaios der Insel entfernt. Auf einem 940 Quadratmeter großen Grundstück mit drei separaten Wohngebäuden, einem Lagergebäude, vollen Versorgungsanschlüssen, einem privaten Brunnen und allen rechtlichen Unterlagen, das entweder als eigenständiger Grundstückserwerb für 350.000 € oder als kombinierter Kauf einschließlich des angrenzenden Gebäudes für 800.000 € angeboten wird, ist dies eine vielseitige und wirklich überzeugende Gelegenheit in einem der begehrtesten Inselziele im Ionischen. Das Eigentum Das Grundstück von 940 Quadratmetern beherbergt drei separate Strukturen unterschiedlichen Maßstabs neben einem dedizierten Lagergebäude und schafft einen Wohnkomplex, der innerhalb seiner bestehenden Konfiguration eine ungewöhnlich breite Palette von Layout- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haupthaus erstreckt sich auf 120 Quadratmeter und bildet das natürliche Herzstück des Grundstücks, begleitet von zwei kleineren Häusern von 25 Quadratmetern bzw. 20 Quadratmetern, die jeweils eine unabhängige Einheit bilden, die als Gästeunterkunft, Personalquartier oder eigenständige Mietunterkunft dienen kann. Ein weiteres 35 Quadratmeter großes Lagergebäude vervollständigt den bestehenden Bestand auf dem Grundstück und erhöht die gesamte bestehende Baufläche auf 200 Quadratmeter. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, und das Vorhandensein eines privaten Brunnens bietet eine unabhängige Wasserquelle von echtem praktischen Wert auf einer Insel, auf der die Wasserversorgung eine Überlegung ist, die erfahrene Paxos-Käufer ernst nehmen. Alle rechtlichen Unterlagen werden bestätigt, um in Ordnung zu sein, die Beseitigung der Unsicherheit und Verzögerung, die unvollständige Papierkram so häufig in Insel Immobilientransaktionen einführt. Das angrenzende Gebäude- und Entwicklungspotenzial Unmittelbar neben dem Hauptgrundstück steht ein 220 Quadratmeter großes bestehendes Gebäude, dessen Erwerb im Rahmen eines kombinierten Kaufs zur Verfügung steht. Der Planungsstatus dieser angrenzenden Struktur ermöglicht die Hinzufügung eines zweiten Stockwerks von bis zu 200 Quadratmetern, wodurch die gesamte potenzielle Baufläche auf 420 Quadratmeter erhöht wird und eine beträchtliche Entwicklungschance für eine Immobilie in diesem Standort auf Paxos geschaffen wird. Für Käufer mit Entwicklungszielen bietet die kombinierte Akquisition für 800.000 € eine Gesamtfläche und Expansionsmöglichkeiten, die in diesem Teil der Insel selten verfügbar sind. Der Standort Mpogdanatika liegt einen Kilometer von Gaios entfernt und stellt das Anwesen in die mühelose Reichweite der Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und der praktischen Annehmlichkeiten des täglichen Insellebens der Hafenstadt. Avlaki Beach ist ebenfalls einen Kilometer entfernt, mit den Stränden von Giannas und Plakes, die ebenfalls in der Nähe liegen und einen einfachen und spontanen Zugang zum Meer bieten, das zu den wertvollsten Qualitäten aller Paxos-Anwesen gehört. Eine Tankstelle ist etwa 800 Meter entfernt, ein kleines, aber bezeichnendes Detail, das die praktische Bequemlichkeit dieser besonderen Position auf einer Insel anspricht, auf der solche Einrichtungen weder zahlreich noch gleichmäßig verteilt sind. Investitionspotenzial Ein Wohnkomplex aus drei unabhängigen Strukturen auf einem 940 Quadratmeter großen Grundstück mit vollen Versorgungseinrichtungen, einem privaten Brunnen, einer sauberen rechtlichen Dokumentation und unmittelbarer Nähe zu Gaios und Avlaki Beach, der allein für das Grundstück für 350.000 € oder als kombinierter Erwerb des angrenzenden Gebäudes mit seinen umfangreichen Erweiterungsgenehmigungen für 800.000 € erhältlich ist, stellt eine Chance für echte Breite und Flexibilität in einem Paxos-Markt dar, in dem Immobilien dieser Größenordnung, Konfiguration und Entwicklungspotenzial sowohl sehr begehrt als auch sehr selten verfügbar sind. Ob es sich um eine sofortige Nutzung von Wohngebäuden, eine schrittweise Entwicklung oder eine längerfristige Investition in eines der beständigsten Inselziele des Ionischen Landes handelt, dieser Komplex in Mpogdanatika verdient eine ernsthafte und schnelle Überlegung.

Anwesen von 420 m²

Paxos, Ionische Inseln, Griechenland

Standort