Fünfte für verkauf – ID 2217808

Einzigartiges Anwesen mit einzigartigem Charakter im symbolträchtigen Dorf Madalena do Mar an der privilegierten Südküste der Insel Madeira. Eingebettet in eine Umgebung enormer Ruhe, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten und wertvollsten Gegenden Madeiras dar. Das Anwesen besteht aus einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1938, das sich über drei Etagen verteilt und eine Bruttobaufläche von ca. 540 m² aufweist, wodurch ein Volumen erhalten bleibt, das heute entlang der Küste praktisch nicht mehr nachzubilden ist. Das Anwesen umfasst außerdem etwa 5.430 m² umliegendes rustikales Land, das Privatsphäre, Landschaftsgestaltung und vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung bietet. Die bestehende Konstruktion erfordert eine vollständige Sanierung, weist derzeit degradierte Bereiche auf und ein Teil des Daches ist eingestürzt, sodass der zukünftige Eigentümer ein neues Architekturprojekt entwickeln kann, das an die aktuellen Anforderungen an Komfort, Exklusivität und Rentabilität angepasst ist. Aufgrund seiner urbanen Eigenschaften, Größe, Landschaftsgestaltung und Nähe zum Meer hat diese Immobilie ein hohes Potenzial für: Boutique-Hotel; Premium-Landtourismus; Touristenvillen; Charmanter Bauernhof; Wellness-Retreat; Luxuriöse Privatresidenz mit ergänzender touristischer Erkundung; Restaurant mit exklusivem Konzept oder gastronomischer Raum mit Bezug zur lokalen Produktion; Zentrum für Outdoor-Erlebnisse und -Aktivitäten; Mögliche Integration von Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Meer und Aktivtourismus, wie Surfen, Paddleboarding, Tauchen, Küstentouren oder anderen nautischen Aktivitäten, vorbehaltlich der Machbarkeit und der Lizenzierung; Potenzial für die Entwicklung eines Konzepts im Zusammenhang mit Paragliding oder Natur- und Abenteueraktivitäten unter Ausnutzung der starken touristischen und landschaftlichen Komponente der Südküste Madeiras. Nach den aktuellen städtebaulichen Rahmenbedingungen besteht vorbehaltlich der Bestätigung und Genehmigung durch die zuständigen Stellen ein zusätzliches Baupotenzial von bis zu ca. 750 m² für den Wohnungsbau und bis zu ca. 1.500 m² für die touristische Erschließung. Eine wirklich einzigartige Immobilie, in der Authentizität, Erbe, Natur, Meer und touristisches Potenzial in einem seltenen und exklusiven Anwesen an der Südküste der Insel Madeira zusammenkommen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch.

Anwesen von 539 m²

Ponta do Sol, Madeira, Portugal