Authentisches toskanisches Landhaus mit Panoramaterrasse und 3 Hektar Grundstück – 6 km vom Meer | Rosignano Marittimo – ID 2187540

Auf den sanften Hügeln bei Rosignano Marittimo, nur 6 km von der Küste der Costa degli Etruschi entfernt, bieten wir dieses authentische toskanische Landhaus von ca. 350 qm auf zwei Ebenen zum Kauf an. Das Anwesen umfasst rund 3 Hektar Land mit Olivenhain, Ackerland sowie einem Park mit jahrhundertealten Pinien und Eichen — eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, unberührter Natur und Meeresnähe. Das Obergeschoss bewahrt den typischen Charakter toskanischer Landhäuser: Terrakottaböden, freiliegende Balkendecken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer wunderschönen Panoramaterrasse mit freiem Blick über die Hügel bis zum Meer. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer — eines mit eigenem Bad — sowie ein weiteres Badezimmer. Das Erdgeschoss ist bereits für den Ausbau zu einer zweiten, unabhängigen Wohneinheit vorbereitet: mit offenem Wohn- und Küchenbereich, zwei Doppelschlafzimmern, Bad und Abstellraum. Vier Lagerräume, ein geräumiger Weinkeller und ein traditioneller toskanischer Holzofen ergänzen das Anwesen. Die Immobilie eignet sich hervorragend als hochwertiger Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt im Bereich Ferienvermietung — mit dem Potenzial, zwei unabhängige Einheiten zu schaffen. Strände, Hügeldörfer und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Pisa, Florenz, Lucca, Siena und Volterra liegen bequem in Reichweite und machen dieses Landhaus zur idealen Basis, um die Toskana in ihrer ganzen Vielfalt zu erleben.

Anwesen mit Terrasse

Rosignano Marittimo, Toskana, Italien