Verkauf anwesen Tábua mit 1 Schlafzimmer – ID 2279549

7 Hektar großes Grundstück mit charmanter moderner Residenz, Pool und großer Ruine ✨ Einzigartiges Grundstück von 68.000 m² in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung Einzigartiges Grundstück von 68.000 m2 in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung mit alten Kork- und Olivenbäumen.** Charmantes, fast autarkes Haus aus echten Pedra-Steinen mit Blick auf das wunderschöne Tal. Das Grundstück umfasst eine 130 m² große Ruine aus Nedra-Steinen, die erweitert werden könnte. Das Haus Dieses wunderschöne Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet. ✨ Premium-Funktionen • Alle Fenster und Türen stammen von der hochwertigen schweizerisch-portugiesischen Marke **Panoramah**, wie auch die einzigartigen 6 m breiten und 3,5 m hohen Schiebetüren, die sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Schlafzimmer im ersten Stock einen spektakulären Blick über das Tal bieten. • Wände und Böden sind mit nachhaltigem Mikrozement in einem beruhigenden natürlichen Farbton versehen. ️ Designerküche Köche und Hobbyköche kommen auf ihre Kosten: • Kombi-Dampfgarer der Schweizer Premiummarke **V-Zug** • Novy zonenlose Induktionskochplatte • Große freistehende No-Frost-Kühl-/Tiefkühlkombination aus Edelstahl von Siemens. Komfort Die Heizung erfolgt über einen hocheffizienten skandinavischen (Jotul) Holzofen. Badezimmer Durch eine maßgeschneiderte Schiebetür aus Eichenholz (mit unsichtbarem Schiebemechanismus) betreten Sie ein komfortables Badezimmer mit: ✔️ ebenerdige Dusche ✔️ Toilette ✔️ Waschbecken ✔️ Versteckte AEG Wasch-/Trocknerkombination Alle Wassergeräte im Haus stammen von der portugiesischen Top-Designmarke Water Evolution. ️ Hauptschlafzimmer Eine Treppe aus Stahl/Eichenholz führt Sie nach oben zum großen offenen Schlafzimmer mit Holzboden, einem maßgeschneiderten Bett aus Eichenholz (elektrisch verstellbar) und einem großen Kleiderschrank. Ein raumhohes Fenster/Tür bietet einen zweiten Zugang zu dieser obersten Etage. Leben im Freien Draußen erwartet Sie eine 120 m² große Terrasse, gesäumt von wunderschönen mediterranen Pflanzen, die zweimal täglich automatisch bewässert werden. ☀️ Für Schatten sorgt eine hochwertige elektrische Brustor-Markise mit einer Breite von 6 m und einer Tiefe von 4 m, die über ein automatisches Windschutzsystem verfügt. Sie bevorzugen Ihren Aperitif im Loungebereich? Hier schützt Sie der 360°-Jardinico-Sonnenschirm, der in der Terrasse einbetoniert und dreidimensional ausrichtbar ist, vor der Sonne. Genießen Sie die Solardusche, versteckt hinter den grünen Blättern. Oder tauchen Sie ein in das schöne neue Schwimmbad: • 5 x 2,5m • 1,5 m tief • Umgeben von einer Holzterrasse von 7 x 4,5 m Die Wasserqualität des Pools wird durch eine automatische Salzelektrolyseanlage, eine leistungsstarke Pumpe und einen Sandfilter konstant gehalten. Der Wasserstand wird durch ein automatisches Füllsystem aufrechterhalten. Sie können die Farbe der beiden LED-Strahlen je nach Stimmung ändern. ☀️ Energie & Speicherung Ebenfalls auf der Terrasse: der Eingang zum 4 x 2 m großen Lagerbereich. Neben genügend Platz für zusätzliches Material (Garten, Reinigung usw.) beherbergt dieser Raum: • 150-Liter-Elektro-Warmwasserboiler • Wasserfilter • Drucktank • Wasserverteiler • Hybrid-Wechselrichter von Solar System • 5-kW-Batterie ⚡ Die 7 Solarmodule auf dem Stahldach liefern eine Spitzenleistung von 2600 W. Der Wechselrichter verfügt über eine unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV), die eine kontinuierliche Stromversorgung auch bei Netzausfall gewährleistet. Über das Internet sind alle Parameter des Sonnensystems von überall aus abrufbar. Wassersystem Die Wasserversorgung erfolgt über eine sehr leistungsstarke Pumpe aus einem 12.000 m3 großen Brunnen neben dem Haus. Das Wassersystem versorgt das Haus, aber auch ein vollautomatisches Rainbird 8-Kanal-/8-Kreis-Sprinklersystem mit Wasser. 4 Kanäle mit 8 Sprinklern umgeben das Haus zum Schutz. 4 Kanäle versorgen die verschiedenen Bäume, Terrassenpflanzen und Hecken auf dem Grundstück mit Wasser. Das System passt die Bewässerungszeit automatisch an das Wetter und die Temperatur an. Es kann von überall über das Internet gesteuert werden (Ein- und Ausschalten, Programmierung der Zeiten) und sendet tägliche Berichte über die Bewässerungszeiten jedes Kreislaufs. Das Anwesen Ihr Garten ist ein 68.000 m² großes, atemberaubendes Grundstück mit etwa 100 Olivenbäumen, die Sie mit Ihrem eigenen köstlichen Bio-Olivenöl versorgen. Genießen Sie das pure Vergnügen, Ihr eigenes Obst zu ernten: • Limetten • Zitronen • Orangen • Kumquats • Äpfel • Misperos • Granatäpfel • Passionsfrucht • Sharon-Frucht • Feijoas • Abb • Trauben …und mehr. Hunderte von Korkeichen, von denen einige über 100 Jahre alt sind, Eichen, Kiefern usw. bedecken diese wunderschöne Parklandschaft für Ihre absolute Privatsphäre und versorgen Sie mit mehr als genug Feuerholz, um Sie im Winter warm zu halten.Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei alte Brotöfen. ️ Entwicklungsmöglichkeit Zu diesem wunderschönen Grundstück gehört eine 130 m² große alte Ruine mit spektakulärem Blick über das Tal, die in ein zweistöckiges Haus mit 260 m² oder mehr umgebaut werden könnte. ✅ Südorientiert ⚡ Stromversorgung ist vorhanden. Die Wasserversorgung kann über einen nahegelegenen Brunnen erfolgen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 5 Brunnen, die nie versiegen. Technologie und Sicherheit Das Haus ist komplett mit allen Möbeln, Geräten und Zubehör ausgestattet. Im Lieferumfang enthalten: ✔️ 600 mB/s Glasfaser-Highspeed-Internet ✔️ Hervorragender Mobilfunkempfang ✔️ 360°-Sicherheitskamera mit automatischer Aufzeichnung, wenn eine Person, ein Tier oder ein Auto erkannt wird. Auf die Kamera kann von überall aus zugegriffen werden, sie sendet bei Erkennung automatisch Warnungen und die Richtung der Kamera sowie die Videoaufzeichnungen können über die App gesteuert und abgerufen werden. Willkommen im Paradies! #ref: 987657

Anwesen mit 1 Schlafzimmer

Tábua, Region Zentrum, Portugal

Standort