Verkauf business Ágia Marína von 284 m² – ID 2245510

In einer der privilegiertesten und am stärksten frequentierten Lagen Kretas, im Zentrum von Agia Marina, steht eine unabhängige, multifunktionale Immobilie mit hervorragenden Renditeaussichten zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 326,78 m². und verbindet idealerweise gewerbliche Nutzung mit Wohnnutzung und bietet sofortige Einnahmen, da sowohl das Geschäft als auch die Wohnung bereits vermietet sind. Architektonische Struktur & Flächen: Laden im Erdgeschoss (97,85 m²): Eine helle, gut sichtbare Gewerbefläche direkt am Platz, geeignet für Einzelhandelsnutzung oder gesundheitsregulierte Einrichtung (Gastronomie/Café). Wohnung im ersten Stock (96,74 m²): Eine komfortable und privilegierte Etage, ideal für Selbstbelegung, Langzeitmiete oder Umwandlung in eine luxuriöse Touristenunterkunft (Airbnb). Kellerflächen (insgesamt 89,35 m²). qm): bietet ausreichend und wertvollen Stauraum zur Unterstützung der Aktivitäten der Immobilie. Strategische Vorteile & Lage: Premium-Lage: Im „Herzen“ des Dorfes, mit garantierter Sicht und hohem Fußgängerverkehr das ganze Jahr über und insbesondere während der Touristensaison. Ein Hauch vom Meer entfernt: Nur 500 Meter vom kosmopolitischen und organisierten Strand von Agia Marina entfernt. Investitionsflexibilität: Die Immobilie stellt mit den aktuellen Mietverträgen eine stabile Einnahmequelle dar und bietet gleichzeitig ein enormes Potenzial für zukünftige Mehrwerte durch touristische Nutzung (kurzfristige Vermietung) oder die Umgestaltung der Räume. Eine seltene Investitionsplatzierung in einem der dynamischsten Touristenorte von Chania, die sofortige Rendite und langfristige Stabilität gewährleistet.

Business von 284 m²

Ágia Marína, Epirus, Griechenland