Verkauf business Alhaurin El Grande mit 4 Schlafzimmer – ID 2135549

Eine seltene Pachtmöglichkeit zur Übernahme eines der berühmtesten Restaurants Malagas – inklusive zwei wunderschöner Apartments Eine außergewöhnliche Pachtmöglichkeit (Traspaso) zum Erwerb eines berühmten Gourmetrestaurants im Herzen von Alhaurín el Grande, einer charmanten andalusischen Stadt, die sich bei europäischen Expats und internationalen Besuchern schnell zu einem Favoriten entwickelt. Das im Jahr 2001 gegründete Unternehmen ist seit mehr als zwei Jahrzehnten erfolgreich tätig und erfreut sich eines ununterbrochenen Erfolgs sowie eines stetigen jährlichen Umsatz- und Rentabilitätswachstums. Es gilt weithin als eines der besten Restaurants in der Region Malaga. Der Traspaso-Preis beträgt 250.000 €, bei einer monatlichen Miete von 3.500 € für das gesamte Anwesen, inklusive Restaurant und beiden Wohnungen. Dies ist mehr als ein Restaurant – es ist eine lokale Institution, die von einer treuen und internationalen Kundschaft aus Holland, Belgien, Skandinavien, Großbritannien, Spanien und darüber hinaus geschätzt wird. Mit einer Fünf-Sterne-Bewertung auf TripAdvisor aus über 900 Rezensionen und einer 4,8-Sterne-Bewertung bei Google von mehr als 500 Gästen ist der Ruf des Restaurants fest verankert. Darüber hinaus profitiert das Unternehmen von einer starken und engagierten Online-Präsenz mit fast 4.000 Followern auf Facebook und über 2.200 auf Instagram. Das Restaurant befindet sich in einem traditionellen, wunderschön gepflegten andalusischen Stadthaus. Es verfügt über zwei elegante Innenspeiseräume mit Platz für 55 Gäste, ergänzt durch eine atemberaubende Gartenterrasse mit Platz für bis zu 80 Gäste – ein idyllischer Rahmen für warme Sommerabende. Die professionelle Küche ist modern und komplett mit hochwertigen Geräten von Marken wie Electrolux und Zanussi ausgestattet. Zu den umfangreichen Lagereinrichtungen gehören drei große Küchenlager, zwei zusätzliche Lagerräume sowie ein spezielles Garten- und Wartungslager. Zwei Personalumkleidekabinen erhöhen die Funktionalität und Professionalität des Betriebs zusätzlich. Ein wesentlicher Mehrwert dieses Erbbaurechts ist die Einbeziehung zweier Wohnungen vor Ort. Im obersten Stockwerk des Grundstücks befindet sich eine neu errichtete, hochwertige Maisonette-Wohnung mit großzügiger Südterrasse, ideal als Eigenheim oder für erstklassige Mieteinnahmen. Im Erdgeschoss bietet ein zweites Apartment mit eigenem Bad zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Mitarbeiter, Gäste oder zur Mietnutzung. Beide Wohnungen sind in ausgezeichnetem Zustand und bieten Flexibilität und Lifestyle-Vorteile, die in gepachteten Restaurants selten zu finden sind. Das Unternehmen ist voll funktionsfähig und erfordert keine zusätzlichen Kapitalinvestitionen. Alle Möbel, Geräte und Geschirr sind in ausgezeichnetem Zustand und die Räumlichkeiten wurden konsequent gepflegt und auf höchstem Niveau modernisiert. Ein neuer Betreiber kann nahtlos übernehmen und den Handel ohne Unterbrechung weiterführen. Finanziell ist dies eine herausragende Chance. Das Restaurant arbeitet mit einer Gewinnspanne von über 52 %, einer jährlichen Wachstumsprognose von etwa 5 % und moderaten Kostensteigerungen, die auf nur 2,2 % pro Jahr geschätzt werden. In einer schnell wachsenden Gegend mit mehr als 40 hochwertigen Gästehäusern in der Nähe – und jedes Jahr werden mehr eröffnet – wächst der lokale Gastgewerbemarkt weiter und bietet weiteres Potenzial für nachhaltigen Erfolg. Ob Sie ein erfahrener Gastronom auf der Suche nach einem Flaggschiff-Lokal sind, ein Investor auf der Suche nach einem leistungsstarken Hotelbetrieb oder jemand, der von einem neuen Lebensstil in Südspanien träumt, diese Pachtmöglichkeit bietet eine seltene Kombination aus Prestige, Rentabilität und Lebensqualität. Gelegenheiten dieses Kalibers gibt es selten. Dies ist Ihre Chance, ein wahres kulinarisches Wahrzeichen im Herzen Andalusiens zu übernehmen.

Business mit 4 Schlafzimmer

Alhaurin El Grande, Andalusien, Spanien