Gewerbefläche zu verkaufen in Casal de S. Brás, Amadora – ID 2217491

Gewerbefläche in zentraler und dynamischer Lage in Amadora. Garantierte Rentabilität durch den bestehenden Mietvertrag. In einem etablierten Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer Gewerbeimmobilie suchen, die sofortige Erträge generiert und mittel- bis langfristig Wertsteigerungspotenzial bietet. Derzeit ist die Immobilie vermietet und bietet eine im Vergleich zur marktüblichen Rendite hohe Rendite. Diese Eigenschaft macht sie interessant für diejenigen, die eine Immobilie erwerben möchten, die vom ersten Tag an Erträge abwirft, ohne dass ein neuer Mieter gesucht oder Umbauarbeiten durchgeführt werden müssen. Was das Innere betrifft, so verfügt dieser Raum über eine großzügige, funktionale und vielseitige Fläche, die sich für verschiedene Arten von gewerblichen Aktivitäten sowie für Dienstleistungen eignet. Er verfügt außerdem über eine Teeküche für Mitarbeiter, ein Badezimmer und einen behindertengerechten Zugang, wodurch bessere Zugangs- und Nutzungsbedingungen gewährleistet sind. Derzeit ist die Fläche als Autohaus genutzt, kann aber in Zukunft je nach den Bedürfnissen des Eigentümers oder eines zukünftigen Mieters an andere Geschäftsarten angepasst werden. Die zentrale Lage in Amadora bietet Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Wohngebieten und den wichtigsten Straßenanbindungen, was das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie mittel- und langfristig verstärkt. Energiekategorie: B- #ref:CO-30 (PR-147)

Business von 216 m²

Amadora, Lissabon Region, Portugal