Verkauf business Athen mit 5 Schlafzimmer – ID 2161198

Im pulsierenden Herzen Athens gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Gebäude eine seltene Gelegenheit, eine Premium-Immobilie am begehrtesten Standort der Stadt zu erwerben. Dieses 265 m² große Anwesen auf einem 145 m² großen Grundstück wird derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel betrieben und bietet ein enormes Potenzial für den Weiterbetrieb oder die Umwandlung in ein anderes lukratives Unternehmen. Das 2008 erbaute und 2019 sorgfältig renovierte Gebäude verbindet auf perfekte Weise moderne Annehmlichkeiten mit dem ikonischen architektonischen Charme des historischen Zentrums von Athen. Ein luxuriöses Gebäude im neoklassizistischen Stil, das sich durch eine starke architektonische Identität und einen raffinierten, traditionellen Charakter auszeichnet, der an die eleganten athenischen Residenzen des frühen 20. Jahrhunderts erinnert. Seine Lage, umgeben von den berühmtesten Sehenswürdigkeiten und Touristenattraktionen der Stadt, sorgt für eine konstant hohe Besuchernachfrage. Da die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt sind, bietet es eine beispiellose Anbindung an jeden Winkel Athens, was seine Attraktivität sowohl für Kurz- als auch Langzeitgäste erhöht. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Stil zu maximieren. Im Souterrain befinden sich zwei autonome Wohnungen von 20 m² und 32 m², ein Büroraum und ein Gemeinschaftsküchen-Lounge-Bereich, in dem die Gäste ihr Frühstück in einem gemütlichen und dennoch eleganten Ambiente genießen können. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, eine von 40 m² mit kleinem Balkon und eine von 35 m². Die erste Etage ist ein 50 m² großes Juwel, das durch eine große Innenveranda hervorgehoben wird, die einen Hauch von Raffinesse verleiht. Zwei Innenhöfe steigern die Attraktivität des Gebäudes und bieten den Gästen ruhige Räume zum Entspannen und Erholen in einer aristokratischen Atmosphäre, eine Seltenheit im geschäftigen Stadtzentrum. Das mit luxuriösen Materialien und viel Liebe zum Detail erbaute Anwesen ist mit modernen Annehmlichkeiten wie luxuriösen Fliesen, doppelt verglasten Fenstern mit Aluminiumrahmen, elektrischen Rollläden, autonomer Heizung, Klimaanlage und Sicherheitstüren ausgestattet. Diese Elemente sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit und steigern den Premium-Wert. Die Immobilie ist derzeit bis Januar 2031 vermietet und generiert stabile Einnahmen aus dem erfolgreichen Boutique-Hotelbetrieb. Seine Lage im Unterhaltungs- und Nachtlebenzentrum Athens, nur wenige Schritte von berühmten historischen Stätten entfernt, garantiert eine anhaltende Nachfrage sowohl von Touristen als auch von Einheimischen, die einen einzigartigen Stadturlaub suchen. Unabhängig davon, ob Sie die derzeitige Nutzung fortführen oder für ein neues Projekt umgestalten möchten, bietet diese Immobilie eine wirklich beispiellose Investitionsmöglichkeit. Mit seiner erstklassigen Lage, seinem zeitlosen Design und seinem Einkommenspotenzial ist dieses Gebäude ein Leuchtturm der Möglichkeiten im Herzen der griechischen Hauptstadt. OBJEKT-ID: AΒ-1522. Ktimatoemporiki Real Estate, Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600, E-Mail: [email protected], Website: http://ktimatoemporiki.gr

Business mit 5 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland

Standort