Verkauf business Braga von 96 m² – ID 2260175

Exklusive Gelegenheit: Gewerbegeschäft mit 96 m² in São Vítor (neben dem Braga Parque) Ich präsentiere exklusiv dieses ausgezeichnete Gewerbegeschäft in der prestigeträchtigen Gemeinde São Vítor, in einem der Gebiete mit der höchsten Bevölkerungs-, Gewerbe- und Fußgängerverkehrsdichte in Braga, nur wenige Meter vom Shopping Braga Parque entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und profitiert von einer strategischen Lage mit direktem Fenster zur Straße, was eine gute Sicht, einen konstanten Kundenstrom und gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung gewährleistet. Hauptmerkmale der Immobilie: Private Bruttofläche: 96m2 Energieeffizienz: Klasse B- (hervorragende Leistung für Gewerbeflächen). Zweck: Handel / Dienstleistungen (derzeit strukturiert als Cafeteria/Lokal). Verteilung: Großer und funktionaler Raum, bereit zur Anpassung an Ihr Projekt oder zur Aufrechterhaltung der aktuellen Filiale. INVESTITIONSPROFIL: Die Immobilie ist derzeit vermietet und in vollem kommerziellen Betrieb, was einen produktiven Vermögenswert und eine unmittelbare Einnahmequelle garantiert. (Informativer Hinweis: Der aktuelle Weltraumforscher befindet sich gleichzeitig im Transferprozess. Für den Investor stellt dies die Garantie für die Kontinuität der kommerziellen Aktivität und die Stabilität der Weltraumbelegung dar. Dies ist eine solide Gelegenheit für alle, die in den Markt für Gewerbeimmobilien in Braga investieren möchten, zu einem Zeitpunkt hoher Nachfrage und garantierter Vermögenswertsteigerung. WARUM BEI IAD PORTUGAL KAUFEN? Als exklusiver IAD-Immobilienberater garantiere ich Ihnen eine individuelle, transparente Betreuung und das bei absoluter Rechtssicherheit. Profitieren Sie von der Reichweite unseres internationalen Netzwerks und unserem professionellen Management in allen Phasen der Akquisition. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich direkt: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Immobilienberater IAD Portugal AMI: 11220 #ref: 167114

Business von 96 m²

Braga, Region Nord, Portugal

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