Verkauf business Braga von 96 m² – ID 2260197

Exklusive Gelegenheit: Snackbar-Verkauf in São Vítor (neben dem Braga Parque) Ich präsentiere exklusiv diese Snack-Bar/Cafeteria, die im Rahmen einer traditionellen Betriebsübergabe voll in Betrieb ist und sich im Herzen von São Vítor, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum Braga Parque entfernt, befindet. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines dicht besiedelten Wohn- und Gewerbegebiets und profitiert von einer hervorragenden Sicht auf die Straße, einem starken täglichen Fußgängerstrom und guten Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Geschäftshighlights: Bereit zur Abrechnung: 100 % aktiver Betrieb, mit Abfüllung, Ausrüstung und täglicher treuer Kundschaft. Volllizenzierung: Umfassende Lizenz zum Betrieb von Kaffee, Gebäck, Derivaten, Getränken und leichten Mahlzeiten. Geräumige Struktur: 96 m2 private Bruttofläche (87 m2 Innennutzfläche) mit hervorragender natürlicher Beleuchtung. Energieeffizienz: Energiezertifikat der Klasse B. Übergangssicherheit: Übertragung der traditionellen Niederlassung (ohne Übertragung von Unternehmen/Anteilen), was dem neuen Betreiber einen sauberen Einstieg garantiert, mit eigenem NIF und ohne das Risiko früherer Verbindlichkeiten. Mietvertrag: Äußerst attraktive und wettbewerbsfähige monatliche Mietkonditionen für den Standort. Zusätzliche Vermögensmöglichkeit: (Informativer Hinweis: Die physische Immobilie/das Geschäft, in dem sich dieses Unternehmen befindet, steht über eine separate Anzeige auch unter exklusiver Verwaltung zum Verkauf. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die gleichzeitig Eigentum an den Wänden erwerben möchten.) WARUM BEI IAD PORTUGAL KAUFEN? Als exklusiver IAD-Immobilienberater biete ich eine engmaschige, transparente und strenge Begleitung während des gesamten Übergangsprozesses und der Übergabe des Mietvertrages an. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich direkt: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Immobilienberater IAD Portugal AMI: 11220 #ref: 167147

Business von 96 m²

Braga, Region Nord, Portugal

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