Verkauf business Campagnatico von 1050 m²

GEMEINDE CAMPAGNATICO, 23 KM VON GROSSETO ENTFERNT, ZU VERKAUFEN. BAUERNHAUS VON 300 QM AUF ZWEI EBENEN, AUFGETEILT IN 3 WOHNUNGEN, VERANDA, SCHWIMMBAD UND GROßER GARTEN. BAUERNHOF-LIZENZ FÜR 7 BETTEN, DIE AUF 21 ERWEITERT WERDEN KÖNNEN. TEILRENOVIERT GEMAUERTER SCHUPPEN VON CA. 500 QM. WEITERE NEBENGEBÄUDE MIT EINER GRÖSSE VON ETWA 250 QM WERDEN RENOVIERT. MÖGLICHKEIT, ZIVILHAUS VON 120 m² ZUSÄTZLICH ZU BAUEN. Ackerland verfügt über 18 sanfte Hügel mit Weingärten und Olivenbäumen. 700.000 anfordern. REF 9M Weitere Informationen: Bauernhof mit insgesamt 17.97.05 ha: - 1.25.00 ha Olivenhain - 2.00.00 ha Weinberg D.O.C. Montecucco - 2.10.00 ha Niederwald (freistehend) - 12.20.00 ha Ackerland - 0.42.00 ha Gebäude und Innenhof. Das Unternehmen befindet sich im Mittelgebirgsgebiet 200 m ü.d.M. im D.O.C.-Gebiet Montecucco und Morellino di Scansano. Bio-Zertifizierung. Vorhandensein zahlreicher Oberflächenadern, 2 artesischer Brunnen, eines Brunnens im Firmenhof und eines Auffangbeckens. Landwirtschaftliche Produktion: - Getreide, Futter, Öl und Sangiovese-Trauben. Bauernhaus: - 2 Wohnungen mit insgesamt 7 völlig unabhängigen und autonomen Betten, auf ganz besondere Weise eingerichtet und mit einer großen Veranda (ca. 90 m2) ausgestattet, Genehmigung der Provinzverwaltung von Grosseto für 22 Betten mit entsprechender Baukonzession . - großer exklusiver Garten - überdachte Parkplätze - Swimmingpool Gebäude: - Gesamtfläche 1.047,22 m²: 153,63 m² große, komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung (1. Etage), 4 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, eine sehr große Wohnküche, 153,63 m² großes Bauernhaus (2 Wohnungen), 280,96 m² große Lagerhallen und landwirtschaftliche Nebengebäude (zur Restaurierung für Agrotourismuszwecke), 459 m² große Scheune und Ställe (in einem fortgeschrittenen Stadium der Restaurierung), 120 m² Baugenehmigung für ein neues, freistehendes Gebäude vom Organträger. (nutzbar für Agrotourismus, Projekt genehmigt für den Bau von zwei Wohnungen) - Gesamtvolumen ca. 4.000 m3
Energieklasse: G – IPE: 175,00 kWh/mc Jahr