Verkauf business Campagnatico von 1050 m² – ID 1048694

GEMEINDE CAMPAGNATICO, 23 KM VON GROSSETO ENTFERNT, ZU VERKAUFEN. BAUERNHAUS VON 300 m2 AUF ZWEI EBENEN, AUFGETEILT IN 3 WOHNUNGEN, VERANDA, POOL UND GROßER GARTEN. AGRITURISMO-LIZENZ FÜR 7 BETTEN, ERWEITERBAR AUF 21. GEmauerter Schuppen von ca. 500 m², teilrenoviert. WEITERE ANHÄNGE, DIE FÜR ca. 250 m2 WIEDERHERGESTELLT WERDEN. MÖGLICHKEIT, EIN ZIVILHAUS VON 120 m² ZUSÄTZLICH ZU BAUEN. Ackerland 18 ha süßer Hügel mit Weingarten und Olivenbäumen. 700.000 € anfordern. REF 9M Weitere Informationen: Bauernhof mit insgesamt 17.97.05 ha: - 1.25.00 ha Olivenhain mit 300 Pflanzen - 2.00.00 ha D.O.C. Weinberg Montecucco und Maremma Toskana – 2.10.00 ha Niederwald (freistehend) – 12.20.00 ha Baumzuchtanlage – 0.42.00 ha Gebäude und Innenhof. Das Unternehmen befindet sich in einer mittelhügeligen Gegend 200 m über dem Meeresspiegel. im D.O.C.-Gebiet Montecucco und Morellino di Scansano. Bio-Zertifizierung. Vorhandensein zahlreicher Oberflächenadern, 2 artesischer Brunnen, ein Brunnen im Firmenhof. Landwirtschaftliche Produktion: Öl- und Sangiovese-Trauben. Agriturismo: - Nr. 2 Wohnungen für insgesamt 7 Betten, völlig unabhängig und autonom, auf ganz besondere Weise eingerichtet, begleitet von einer großen Veranda (ca. 90 m2), Genehmigung der Provinzverwaltung von Grosseto für Nr. 22 Betten mit entsprechender genehmigter Baugenehmigung. - großer exklusiver Garten - überdachte Parkplätze - Swimmingpool Gebäude: - Gesamtfläche 1.047,22 m2: 153,63 m2 große, komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung (1. Stock), 4 Doppelzimmer, 1 Badezimmer, eine sehr große Wohnküche, 153,63 m2 großes Bauernhaus (2 Wohnungen), 280,96 m2 Lagerhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude (zu renovieren für den Agrotourismus), 459 m2 Scheune und Stall (in einem fortgeschrittenen Stadium der Restaurierung). 120 m2 Baugenehmigung für ein neues, unabhängiges Gebäude, das vom Hauptgebäude der Firma getrennt ist. (für den Agrotourismus nutzbar, Projekt für den Bau von zwei Wohnungen genehmigt) - Gesamtvolumen von ca. 4.000 m3 Energieklasse: G - IPE: 175,00 kWh/mc Jahr

Business mit Terrasse

Campagnatico, Toskana, Italien