Im begehrten Stadtteil Splanzia, im Herzen des historischen und kommerziellen Zentrums von Chania gelegen, bietet diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie eine seltene Gelegenheit, einen vielseitigen Geschäftsraum an einem der etabliertesten Standorte der Stadt zu erwerben.
Das Anwesen liegt an der Daskalogianni-Straße, einer der bekanntesten Geschäftsstraßen der Gegend, und verfügt über eine direkte Front zur Hauptstraße, was eine hervorragende Sicht und eine ständige Exposition gegenüber Fußgänger- und Fahrzeugverkehr das ganze Jahr über gewährleistet.
Das Anwesen besteht aus einer 52 m² großen Einzelhandelseinheit an der Straße mit einer Front von etwa 7 Metern und einer Tiefe von 7,5 m sowie einem angrenzenden 62 m² großen Studio-Apartment, das problemlos mit den Gewerbeflächen vereint werden kann.
Diese Konfiguration schafft eine Gesamtfläche von ca. 115 m² und bietet außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von Geschäfts-, Gewerbe-, Gastgewerbe- oder Investitionszwecken.
Aufgrund seiner herausragenden Lage, des direkten Straßenzugangs und der guten Sichtbarkeit eignet es sich für Einzelhandelsbetriebe, professionelle Büros, Ausstellungsräume, Tourismusunternehmen, Lebensmittel- und Getränkekonzepte, Dienstleister oder Investitionsprojekte mit gemischter Nutzung.
Über die unmittelbare kommerzielle Attraktivität hinaus profitiert die Immobilie von ihrer Lage in einem der lebhaftesten Stadtviertel von Chania. Splanzia zieht weiterhin starke lokale Aktivitäten an und steigert gleichzeitig den Besucherverkehr, wodurch ein dynamisches Umfeld für Unternehmen entsteht und gleichzeitig ein langfristiger Kapitalzuwachs unterstützt wird.
Die Möglichkeiten zum Erwerb von Gewerbeimmobilien mit großer Fassade im Zentrum von Chania bleiben immer begrenzter. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Nutzungsflexibilität und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv, die sich an einem der stärksten Gewerbemärkte Kretas beteiligen möchten.
Unabhängig davon, ob es für den sofortigen Geschäftsbetrieb, die Sanierung oder eine langfristige Investition gedacht ist, stellt diese Gewerbeimmobilie eine seltene Erwerbsmöglichkeit im Herzen von Chania dar.
OBJEKT-ID: 0C-222
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