RAW District von Imtiaz – Büros mit 6-Jahres-Zahlungsplan an der Sheikh Zayed Road – Dubai
Eine außergewöhnliche urbane Adresse an der Sheikh Zayed Road in der Innenstadt von Jebel Ali, wo zeitgenössisches Design, kreativer Geist und die Kunst des vernetzten Lebens zusammenkommen, um eine neue Art des Lebens, Arbeitens und Treffens in Dubai zu schaffen.
Referenz: DB470OFRAW
Standort: Sheikh Zayed Road, Innenstadt von Jebel Ali, Dubai
• 10 Minuten: Palm Jebel Ali
• 10 Minuten: Expo City
• 15 Minuten: Dubai Marina
• 20 Minuten: Palm Jumeirah
• 25 Minuten: Internationaler Flughafen Al Maktoum
• 30 Minuten: Abu Dhabi
• 50 Minuten: Internationaler Flughafen Dubai
Kategorie: Neues Projekt
Status: Im Plan – Lieferung geplant für das 1. Quartal 2029
Typ: Studios, Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Büros und Gewerbeflächen
Gebiete & Preise:
• Studios (ab 35 m²) – Ab 649.000 AED*
• Suiten mit 1 Schlafzimmer (ab 57 m²) – Ab 889.500 AED*
• Apartments mit 1 Schlafzimmer (ab 67 m²) – Ab 1.069.000 AED*
• Apartments mit 2 Schlafzimmern (ab 98 m²) – Ab 1.489.000 AED*
• 3-Zimmer-Wohnungen (ab 130 m²) – Ab 1.959.000 AED*
• Büros (ab 65 m²) – Ab 1.200.000 AED*
• Geschäfte (ab 93 m²) – Ab 2.500.000 AED*
*ohne sonstige Kosten
Alle Wohnungen werden möbliert und ausgestattet verkauft (Möbel und Geräte inklusive).
Zahlungsplan:
Option 1 – 50/50:
• 20 % auf die Buchung + 4 % DLD-Gebühren + Verwaltungsgebühren
• 30 % während der Bauphase
• 50 % bei Lieferung
Option 2 – 60/40:
• 20 % auf die Buchung + 4 % DLD-Gebühren + Verwaltungsgebühren
• 40 % während der Bauphase
• 40 % nach Schlüsselübergabe für 3 Jahre
Ausrüstung und Dienstleistungen:
• Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder
• Schwimmbadterrassen und angelegte Wasserflächen
• RAW Pro Gym
• Fitnessstudio im Freien
• Clubhaus
• Die Galerie mit der Kunstsammlung Masih Imtiaz
• The Vault, spezieller Logistikraum
• RAW Stay, von Imtiaz betriebene Apartments mit Hotelservice
• 6 Uhr Coffee Club, Restaurant und Café
• Das Design Lab, das 3D-Labor und die Kreativzone
• Der Studio-, Podcast-, Medien- und Fotografiebereich
• Distrikt Table, Gemeinschaftstisch mit Essbereichen
• Inner Circle, Loungebereich und immersive Sitzgelegenheiten
• RAW Stations, Etage für Coworking Spaces
• Coworking Spaces und Tagungsräume
• Bibliothek und Lesesaal
• Kino im Innen- und Außenbereich
• Zero-Gravity-Nickerchen-Pods
• Kälteeinbrüche
• Yoga-Deck und Aussichtsplattform
• Kreativräume, Maker-Studios und Bereiche für die Zusammenarbeit
• Privater Parkplatz
• Sicherheit rund um die Uhr
Raw District von Imtiaz ist nicht einfach nur eine Residenz: Es ist ein wahres urbanes Manifest. Das als lebendiges vertikales Viertel konzipierte Projekt führt eine neue Wohnphilosophie in Dubai ein, in der Räume nicht festgelegt sind, sondern so gestaltet sind, dass sie sich weiterentwickeln, verändern und den Austausch fördern. Raw District liegt im Herzen des strategischen Korridors der Innenstadt von Jebel Ali, zwischen Dubai Marina, Expo City, Palm Jebel Ali und dem Al Maktoum International Airport und ist eine Adresse, die sich auf die Zukunft der Stadt konzentriert.
Die Residenzen wurden so konzipiert, dass sie einen fließenden, funktionalen und eleganten Alltag ermöglichen. Die Wohnungen werden komplett möbliert und ausgestattet geliefert, mit offenen Küchen, integrierten Geräten, optimiertem Stauraum, anspruchsvoller Beleuchtung, Smart-Home-Integration und akustischen Details für mehr Komfort. Jeder Raum besticht durch Klarheit, Einfachheit und Qualität in einem minimalistischen, zeitgenössischen Stil, der für moderne Bewohner, junge Berufstätige, Kreative und Investoren auf der Suche nach einem unverwechselbaren Produkt konzipiert ist.
Der Lebensstil, den Raw District bietet, geht weit über die klassischen Standards einer Residenz in Dubai hinaus. Hier werden die Einrichtungen zu Orten der Begegnung, des Schaffens und der Inspiration: Coworking Spaces, Medienstudios, Designlabor, Restaurant, Café, Bibliothek, Lounges, Schwimmbäder, Wellnessbereiche, Sporthallen und Kulturzonen. Das Projekt schafft eine echte Gemeinschaft rund um einen gemeinsamen Geisteszustand mit offenen, verbundenen und sich entwickelnden Räumen, die Arbeit, Entspannung, Kreativität und soziales Leben unterstützen sollen.Für Investoren stellt Raw District eine seltene Gelegenheit in einer der wichtigsten Wachstumsachsen Dubais dar. Downtown Jebel Ali und Dubai South profitieren von der großen Dynamik, die durch die Entwicklung von Palm Jebel Ali, Expo City, Al Maktoum International Airport und der zukünftigen Infrastruktur im Süden Dubais vorangetrieben wird. Mit seiner Lage an der Sheikh Zayed Road, seiner Nähe zur U-Bahn, seinem hybriden Wohn-, Gewerbe- und Kreativkonzept sowie dem Ruf des Entwicklers Imtiaz Developments vereint das Projekt solide Grundlagen für eine mittel- und langfristige Denkmalstrategie.
Raw District von Imtiaz ist die perfekte Verbindung zwischen strategischer Lage, urbanem Design, erstklassigen Dienstleistungen und Gemeinschaftsgeist im Herzen des neuen Dubai.
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