Verkauf business Gázi von 570 m² – ID 2095813

Golden Visa Gewerbegebäude zum Verkauf in Heraklion. Inmitten einer friedlichen Naturlandschaft im Gebiet Skafidara Gazi, entlang der alten Nationalstraße Rethymno–Heraklion, liegt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial. Das Anwesen erstreckt sich über ein 6.900 m² großes Grundstück und umfasst ein dreistöckiges Gebäude mit 570 m² aus dem Jahr 2005, das eine hervorragende Grundlage für eine vollständige Neugestaltung und Umwandlung in ein hochwertiges Wohn- oder Investitionsprojekt bietet. Das ursprünglich für gewerbliche Zwecke errichtete Gebäude kann nun in eine luxuriöse Privatvilla, einen Boutique-Wohnkomplex oder Investmentapartments umgewandelt werden, die für das Golden Visa-Programm in Frage kommen. Die Struktur bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet die perfekte Gelegenheit für eine zeitgemäße architektonische Neugestaltung, die auf moderne Lebensstilbedürfnisse und ästhetische Standards zugeschnitten ist. Die Innenaufteilung ermöglicht die Schaffung mehrerer Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines geräumigen offenen Wohn- und Essbereichs, einer modernen Küche und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und die ruhige Umgebung hervorheben. Wenn man nach draußen geht, eröffnet das riesige 6.900 m² große Grundstück endlose Möglichkeiten. Es gibt ausreichend Platz für angelegte Gärten, einen Swimmingpool, Sonnenterrassen, Parkplätze oder sogar separate Gästeeinheiten und Ferienvillen. Die breite Front des Grundstücks an einer Hauptstraße erhöht seinen kommerziellen Wert zusätzlich und macht es gleichermaßen für geschäftliche Zwecke geeignet, beispielsweise für eine Tankstelle, eine Logistikanlage oder andere Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang wünschen. Die Lage ist wirklich strategisch. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Heraklion entfernt und verfügt über einen direkten Zugang zur Nationalstraße und eine vollständige Anbindung an alle wichtigen Netze – Wasser, Strom und Abwasser. Das Gebiet Skafidara ist für seine Ruhe, natürliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt und eignet sich daher ideal sowohl für das Wohnen als auch für die Tourismusentwicklung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und wunderschöne Strände, während der internationale Flughafen Heraklion weniger als 15 Minuten entfernt ist. Die Nachfrage in der weiteren Region Heraklion nach modernen Residenzen und Golden Visa-konformen Investitionen wächst weiter und sorgt für hohe Mietrenditen und einen hohen Kapitalzuwachs bei der Sanierung. Diese Immobilie ist eine echte leere Leinwand für Architekten, Entwickler und Investoren, die auf der Suche nach Platz, Flexibilität und langfristigem Wert sind. Eine Immobilie, die Lage, Vision und Potenzial vereint – Eine seltene Gelegenheit in Heraklion, Kreta für diejenigen, die über den heutigen Tag hinausblicken und vorausschauend investieren. OBJEKT-ID: 2B-1595 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Business von 570 m²

Gázi, Kreta, Griechenland