CGI Inmobiliaria bietet eine hervorragende Investitions- und Geschäftsmöglichkeit in Guardamar del Segura: große Geschäftsräume im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten, gelegen in einem Bereich mit Vorsprung und Sichtbarkeit.. . Mit einer bebauten Fläche von 187 m2 zeichnet sich dieser Standort durch seinen unabhängigen direkten Zugang von der Straße aus, seine funktionale Aufteilung und seine hervorragende strategische Lage aus, ideal für eine Klinik, ein Wellnesscenter, Büros, eine Akademie, ein professionelles Büro oder jede kommerzielle Aktivität... Das Anwesen verfügt über einen großen Hauptraum mit Klimaanlage, ein privates Büro mit komplettem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Bidet), ein zweites Büro und mehrere unabhängige Toiletten für Kunden. Darüber hinaus verfügt es über eine spektakuläre nach Süden ausgerichtete Innenterrasse mit privatem Garten, ein exklusiver Raum, der Helligkeit, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.. . Dazu gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.. . Privilegierter Standort: . - Nur 100 Meter von der Pinada de Guardamar entfernt. - 250 Meter vom Masymas-Supermarkt entfernt. - 1,2 km von den Stränden von Guardamar del Segura entfernt. - Hervorragende Anbindung an die Autobahn N-332. Das derzeit in ein Physiotherapie-Methodologiezentrum umgewandelte Anwesen bietet dank seiner Größe, Verteilung und konsolidierten Umgebung große Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Gewerbeobjekt mit großem Potenzial in Guardamar del Segura zu erwerben oder in dieses zu investieren.. . Guardamar del Segura ist eine Küstengemeinde im Süden der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura, direkt an der Mündung des Flusses Segura. Es gehört zur Costa Blanca und ist bekannt für seine Kombination aus breiten Stränden, Natur und ruhiger Atmosphäre das ganze Jahr über.. . Es verfügt über etwa 11 Kilometer lange Strände mit feinem, klarem Sand. Zu den bekanntesten zählen Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers und Babilonia. Es handelt sich um breite Naturstrände, die weniger überfüllt sind als in anderen Gegenden der Küste Alicantes, was ihnen einen entspannteren Charakter verleiht. Eines der charakteristischsten Elemente der Gemeinde ist ihr großer Kiefernwald. Es handelt sich um einen ausgedehnten Wald am Meer, der zu Beginn des 20. Jahrhunderts angelegt wurde, um das Vordringen der Dünen aufzuhalten. Heute ist es ein sehr geschätzter Naturraum zum Wandern, Sport treiben, Radfahren oder einfach zum Genießen des Schattens und der Ruhe... Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern, sodass Sie die Umgebung praktisch das ganze Jahr über genießen können. Im Stadtzentrum gibt es Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitszentren, Banken und alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über Wochenmärkte sowie verschiedene kulturelle und festliche Aktivitäten statt. Was das Kulturerbe anbelangt, sind die Burgruine auf einem Hügel mit Blick auf die Gemeinde und die archäologischen Stätten von La Fonteta, die mit phönizischen Siedlungen in Zusammenhang stehen, hervorzuheben.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
187.00
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
1
Diagnostik
Energieklasse
E
0
Treibhausgas
E
0
Präsentiert von
INMOBILIARIA CGI
AVENIDA DEL MEDITERRANEO 20
Guardamar Del Segura
Spanien
http://www.inmobiliariacgi.com
