Verkauf business Kallithea von 274 m² – ID 2204968

Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Kallithea, Athen Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet sich in Kallithea, einem der dynamischsten und strategisch günstig gelegenen Gebiete an der athenischen Küstenfront, nur wenige Minuten vom Stavros Niarchos Park und der Strandpromenade entfernt. Dieses Eckgewerbegrundstück von 274 qm. erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 143 m². im Erdgeschoss und zusätzlich 134 qm. Zwischengeschoss, wodurch ein flexibles Layout entsteht, das für eine Vielzahl kommerzieller Nutzungen geeignet ist. Das Erdgeschoss genießt eine gute Sicht auf die Straße, während das Zwischengeschoss den Funktionsraum erweitert und die Immobilie ideal für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büros oder andere berufliche Aktivitäten macht. Durch die Eck- und Frontlage profitiert das Anwesen von einer hervorragenden Belichtung und reichlich natürlichem Licht, ein wichtiger Vorteil für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit an einem Standort mit hohem Potenzial suchen. Das 1992 erbaute Anwesen ist mit dreiphasigem Strom ausgestattet und unterstützt gewerbliche Geräte und professionelle Betriebe. Die Energieklasse ist gemäß den geltenden Vorschriften ausgenommen. Ein besonders wertvolles Merkmal ist die Verfügbarkeit von 7 offenen Parkplätzen, ein seltener Vorteil in einem Stadtgebiet wie Kallithea. Die Nähe zum Stavros-Niarchos-Park, zum Meer und zur weiteren Sanierungszone an der Küste steigert den langfristigen Wert der Immobilie erheblich und positioniert die Immobilie als überzeugende Investition in einem der sich am schnellsten entwickelnden Bezirke Athens. Mit seiner Ecklage, dem großzügigen Innenraum, der Verfügbarkeit von Parkplätzen und der strategischen Küstenlage stellt diese Immobilie eine große Chance für Investoren oder Unternehmen dar, die eine prominente Präsenz in einem wachsenden Gewerbegebiet von Athen anstreben. Objekt-ID: AC-194 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Business von 274 m²

Kallithea, Attika, Griechenland

Standort