Verkauf business Lagos von 212 m² – ID 2267613

Restaurantbetrieb | Historisches Zentrum von Lagos | Einzigartige Investitionsmöglichkeit Dies ist mehr als ein Restaurant, es ist die Gelegenheit, ein etabliertes Unternehmen an einem der gefragtesten Gewerbestandorte der Algarve zu erwerben. Im Herzen des historischen Zentrums von Lagos, in einer der belebtesten Fußgängerzonen der Stadt, bietet sich Geschäftsleuten und Investoren eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Restaurant mit strategischer Lage und hohem Wachstumspotenzial zu erwerben. **Der Verkauf bezieht sich ausschließlich auf die ausgeübte gewerbliche Tätigkeit, nicht jedoch auf das Eigentum an der Immobilie.** Dank seiner erstklassigen Lage in einem der belebtesten Viertel der Stadt empfängt der Raum täglich einen großen Zustrom von Einwohnern, nationalen Touristen und internationalen Besuchern und garantiert das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Präsenz. In einem Markt, in dem die Verfügbarkeit von Gewerbeflächen an diesem Standort abnimmt, ist dies eine Gelegenheit, ein operatives Geschäft zu übernehmen und den Zeitaufwand, die Kosten und die Risiken zu vermeiden, die mit der Erstellung eines neuen Projekts verbunden sind. Das Restaurant ist komplett ausgestattet und betriebsbereit, so dass der neue Eigentümer seine Tätigkeit sofort aufnehmen kann. Im Mietvertrag ist auch eine Wohnung im Dachgeschoss enthalten, die eine enorme Nutzungsvielfalt bietet. Dieser Raum kann genutzt werden als: • Eigener Wohnraum; • Unterkunft für Mitarbeiter; • Verwaltungsbüro; • Oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Ein differenzierender Mehrwert, der hilft, die Betriebskosten zu optimieren und die Rentabilität der Investition zu steigern. Die monatliche Miete für den Komplex (Restaurant und Apartment) beträgt 2.400 R$. Eine Lizenz, die das Geschäftspotenzial maximiert Einer der größten Vorteile dieser Gelegenheit ist die Betriebslizenz zwischen 7:00 und 2:00 Uhr, was eine ausgedehnte Exploration praktisch den ganzen Tag über ermöglicht. Diese Flexibilität ermöglicht die Entwicklung unterschiedlicher Geschäftskonzepte und maximiert das Umsatzpotenzial deutlich. Der Raum lässt sich problemlos an verschiedene Erkundungsmodelle anpassen, wie zum Beispiel: • Frühstück • Brunch • Spezialkaffee • Restaurant • Weinbar • Cocktailbar • Tapas • Internationales Gastronomiekonzept • Private Veranstaltungen • Abendunterhaltung Ein Merkmal, das im historischen Zentrum von Lagos immer schwieriger zu finden ist. Warum in dieses Geschäft investieren? - Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Lagos. - Hoher Zustrom von Einwohnern und Touristen das ganze Jahr über. - Voll funktionsfähiges Restaurant. - Betriebserlaubnis von 7:00 bis 2:00 Uhr. - Wohnung im Mietvertrag enthalten. - Ausgezeichnetes Wachstums- und Wertsteigerungspotenzial. - Flexibilität, das aktuelle Konzept beizubehalten oder eine neue Marke zu entwickeln. - Sofortige Inbetriebnahme. Das historische Zentrum von Lagos behauptet sich weiterhin als eines der gefragtesten Touristenziele an der Algarve, wo die Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeflächen das verfügbare Angebot bei weitem übersteigt. Der Erwerb dieses Unternehmens bedeutet viel mehr als die Übernahme eines Restaurants. Es handelt sich um eine Investition an einem privilegierten Standort mit einem betriebsbereiten Konzept, hohem Rentabilitätspotenzial und hervorragenden Wachstumsaussichten. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investition in die Gastronomiebranche sind, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Für weitere Informationen oder um ein vertrauliches Treffen zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. *50/50 Provisionsteilung mit allen lizenzierten Immobilienmaklern. *Ich spreche Portugiesisch, Französisch, Englisch und Spanisch. #ref: 167142

Business von 212 m²

Lagos, Algarve, Portugal

Standort