Gebäude mit BAR RESTAURANT am Meer zum VERKAUF - Lajes do Pico, PICO Island, AZOREN – ID 2161906

Dreistöckiges Gebäude mit Restaurant / Bar am Meer - São João, Lajes do Pico, Pico-Insel Gewerbegebiet (Bar/Restaurant) zum Verkauf, errichtet auf einem Grundstück mit 670 m², gelegen an der ersten Meereslinie, in der Pfarrei São João, Gemeinde Lajes do Pico, in einem der authentischsten und begehrtesten Küstengebiete der Insel Pico, Azoren. In einem Gebiet mit starker touristischer Dynamik profitiert das Anwesen von der Nähe zu Lajes do Pico - einem regionalen Referenzpunkt in der Walbeobachtung - sowie von Wanderwegen, natürlichen Badegebieten, historischem Erbe, dem Pico-Berg und der von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuften Weinlandschaft. Die Erreichbarkeit erfolgt durch das maritime Terminal und den Flughafen Pico Island. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 442 m² ist vollständig saniert und präsentiert eine Architektur, die zeitgenössische Elemente mit traditionellem Design verbindet und so eine markante und differenzierende Umgebung schafft. Die großen verglasten Flächen bieten einen frontalen und ungehinderten Blick auf den Ozean und verbessern damit jedes hier entwickelte Projekt erheblich. Es erstreckt sich über drei Etagen: Etage 0: Speisesaal, Snackbar-Bereich, Küche, Zirkulationsbereiche, sanitäre Einrichtungen und Außenbalkon. Etage -1: Zusätzlicher Speisesaal, Küche/Speisekammer, sanitäre Einrichtungen für Kunden (Männer und Frauen), sanitäre Einrichtungen für die Mitarbeiter, Lagerraum, Grillbereich, Lagerraum/Vorraum und große Außenterrasse mit Meerblick. Etage -2: Aufteilung für Lagerung. Draußen gibt es eine Terrasse (unüberdachter Bereich) hinter dem Gebäude. Immobilie mit Energieklasse B-, die gute Energieeffizienz zeigt. Neben seiner heutigen Nutzung als Gastronomiebetrieb weist das Grundstück strukturelle und Implantationsmerkmale auf, die eine Umwandlung für andere Zwecke in Betracht ziehen, nämlich: - Lokales Unterkunftsprojekt oder kleine Tourismuseinheit; - Boutique-Gästehaus; - Luxusresidenz am Meer; - Gemischtes Projekt (Wohnungsbau + touristische Ausbeutung). Die Lage an der Küste, das Volumen auf drei Stockwerke und die starke touristische Attraktivität der Gegend verleihen ihr Vielseitigkeit und großes Potenzial für zukünftige Wertschätzung. Eine differenzierte Chance, sowohl für die sofortige Erkundung im Restaurantsektor als auch für die Entwicklung eines neuen Immobilienkonzepts in einem der emblematischsten Gebiete von Pico Island. Energiekategorie: B- #ref:4011

Business meerblick von 442 m²

Lajes do Pico, Die Azoren, Portugal