Einzigartige Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Potenzial nahe Caldas da Rainha – Silberküste. Portug – ID 1595917

An der belebten N114, nur wenige Minuten von Caldas da Rainha entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit Geschichte und enormem Entwicklungspotenzial. Mit ca. 600 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von rund 2.000 m² wurde das Gebäude früher als Bäckerei, Restaurant und später als Café/Bar mit Pizzaofen genutzt. Rohbau mit Substanz Alle Dächer wurden erneuert. Das Gebäude verfügt über neue Außentüren und Fenster, teilweise mit Rollläden. Vier originale Öfen sind erhalten und können wieder funktionsfähig gemacht werden. Der Innenbereich ist eine leere Leinwand, bereit zur individuellen Gestaltung. Feste Treppen verbinden die Etagen, und eine große Dachterrasse bietet freie Ausblicke. Historische Bedeutung Besonders hervorzuheben ist der historische Weinkeller mit festen Tanks – hier begann am 25. April 1974 die Revolution in der Region Leiria. Außenbereich & Entwicklung Möglich sind: • Swimmingpool • 2–3 mobile Chalets oder Safari-Zelte für touristische Vermietung (AL) • Außenbereiche für Gastronomie oder Events Zwei aktive Wasserquellen sind vorhanden, ein großer Parkplatz wird aktuell angelegt. Nutzungsmöglichkeiten • B&B oder Hospitality-Projekt • Showroom mit Werkstätten und Lager • Restaurant, Café oder Feinkostkonzept • Supermarkt oder Fachgeschäft • Büro- oder Co-Working-Flächen (Glasfaser vorhanden) • Kreativ- oder Kunstprojekt Der Eigentümer ist offen für Verkauf oder alternative Geschäftsmodelle sowie eine mögliche Zusammenarbeit bei der Fertigstellung. Ausgezeichnete Lage • 5 Minuten von Caldas da Rainha entfernt • 15 Minuten von Foz do Arelho und Óbidos entfernt • 30 Minuten von Nazaré entfernt • Weniger als 1 Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt.

Business von 600 m²

Matoeira, Region Zentrum, Portugal