Verkauf business Mojacar von 327 m²

Dieses Restaurant befindet sich im historischen Zentrum von Mojácar. Das Dorf Mojácar ist einer der meistbesuchten Orte an der Südostküste Spaniens und zeichnet sich durch seine charmanten andalusischen Straßen mit vielen hübschen Geschäften, Bars und Terrassen aus. Das Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fantastische Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich gehört zum Restaurant eine kleine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

Das Restaurant
Das Restaurant verfügt über eine bebaute Fläche von 248 m2 und bietet eine herrliche Aussicht auf das Dorf Mojácar und das Mittelmeer. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine überdachte Terrasse von ca. 25 m2 mit Chill-out-Bereich. Im Inneren finden Sie einen einladenden Barbereich, der derzeit Tische für 22 bis 25 Personen bietet, mit einem speziellen Bereich für Kinder im hinteren Bereich. Hinter der Bar gibt es Zugang zu einer gut ausgestatteten professionellen Restaurantküche und einem kleinen Lagerraum mit Ausgang. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Toilette, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo Tische für mindestens 36 Personen stehen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein 18 m2 großer Abstellraum. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 10 m² großen Terrasse, die zu zwei Gästetoiletten, der Treppe zur Dachterrasse und Stufen hinauf zur Terrasse im ersten Stock führt. Diese Terrasse bietet Platz für Tische für 26 Personen und einen Barbereich.

Auf der weitläufigen Dachterrasse werden Sie von der atemberaubenden 360°-Aussicht fasziniert sein. Hier gibt es Tische für mindestens 54 Personen, einen großen Grill mit Bar und einen gemütlichen Chill-Out-Bereich.

Zusammenfassend gibt es derzeit 58 Gäste im Innenbereich und 100 Gäste im Freien, einschließlich der Terrasse im Erdgeschoss.

Die herausragenden Merkmale des Restaurants sind seine originelle Dekoration und die Helligkeit im Innenbereich dank der zahlreichen Fenster. Das Restaurant strahlt Originalität und Kreativität aus und bietet eine einladende Atmosphäre, insbesondere wenn es beleuchtet ist. Das Personal schätzt den Komfort des Lebensmittelaufzugs, der sorgfältig zubereitete Gerichte effizient in jede Etage transportiert.

Im Verkaufspreis sind die Überführung sowie die Möbel und Gebäude enthalten. Das bedeutet, dass der Käufer sofort eintreten und mit der Arbeit beginnen kann.

Das Apartment
Zum Restaurant gehört auch ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und eigenem Zugang von der Straße. Sie erreichen die Wohnung über eine Treppe oder über die erste Etage des Restaurants. Es misst 78 m², inklusive Treppenbereich. Das Apartment verfügt über ein originelles Wohnzimmer mit Stauraum, ein komplettes Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Nutzen und Potenzial
Ideal für jemanden, der eine Geschäftsmöglichkeit in einer atemberaubenden Umgebung mit Wohnräumen sucht oder, warum nicht, diese in einen außergewöhnlichen Wohnraum in diesem charmanten und preisgekrönten Dorf umwandelt.

Der Standort
Mojácar mit seinem maurischen Erbe liegt im Südosten Andalusiens. Das Dorf mit seinen weiß getünchten Häusern liegt am Fuße der Sierra de Cabrera und überblickt das Mittelmeer. Das Restaurant liegt an der Plaza de Flores, im Herzen des Dorfes. Eine Busverbindung verbindet das Dorf mit den nur drei Kilometer entfernten Stränden von Mojácar. Mojácar genießt über 320 Sonnentage im Jahr, mit Tagestemperaturen im Winter zwischen 16 und 22 Grad Celsius und im Sommer zwischen 28 und 32 Grad Celsius. Der nächstgelegene Flughafen ist Almería, etwa 45 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Murcia (140 km) eineinhalb Stunden entfernt ist und der Flughafen Alicante (200 km) eine zweistündige Fahrt entfernt ist. Der Flughafen Málaga ist zweieinhalb Stunden entfernt.

Der angegebene Preis beinhaltet Agenturgebühren und schließt die ITP (Grunderwerbsteuer) in der jeweils gültigen Höhe, Notargebühren, Gebühren für das Grundbuchamt sowie Gebühren für die Rechts- und Verwaltungsverwaltung aus. Die vollständige Dokumentation der Immobilie ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Verbraucherinformationsregelung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Andalusien festlegt.