Luxus-Immobilienkomplex - Gebäude und Geschäft als eine Einheit – ID 2205063

Das Arbeitsumfeld: Ein bezugsfertiges Anwesen mit Charakter. Im Herzen von Hagetmau gelegen, ist dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1870 weit mehr als ein Hotel und Restaurant: Es ist eine repräsentative Residenz, die die Zeit überdauert und ihren Charme bewahrt hat. Das makellos gepflegte, 735 m² große Anwesen verbindet auf elegante Weise den Glanz des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort. 1. Restaurant et Empfangsbereich (Erdgeschoss): Französische Lebensart. Das Erdgeschoss öffnet sich zu den Empfangsbereichen, in denen jedes Detail sorgfältig erhalten wurde: Optimierte Raumaufteilung: Rezeption, 2 Speisesäle, Teestube und private Lounge. Veranstaltungsbereich: Separater Empfangsraum. Elegante Räumlichkeiten: Die Räume zeichnen sich durch Stuckarbeiten, kunstvolle Gesimse, hohe Decken und viel Tageslicht aus. Technikbereich: Professionelle Küche nach höchsten Standards, angrenzender Lagerraum, Keller und Technikräume im Untergeschoss. 2. Hotelkomplex (1. Etage): Ruhe und Eleganz. 7 charmante Wohneinheiten: Inklusive einer modularen Familiensuite. Jedes Zimmer wurde im Stil eines Herrenhauses eingerichtet und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet (eigenes Bad, separates WC, TV). Erstklassige Lage: Ein privilegierter Blick auf die Kirche, im ruhigen Herzen der Stadt, mit kostenlosem Parkplatz direkt vor der Tür. Das Plus der Immobilie: Ein außergewöhnliches Kulturerbe. Das Herzstück bilden die Nebengebäude, die um einen gepflasterten Innenhof angeordnet sind (inklusive überdachtem Parkplatz für 4 Fahrzeuge): Wellnessbereich: Ein Swimmingpool mit überdachter Terrasse und Solarium - wahre Momente der Ruhe und Privatsphäre. Komfortables Apartment (99 m²): Ein hochwertiges Ein-Zimmer-Apartment im Obergeschoss des Nebengebäudes. Großzügiger Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Geschäftsinhaber oder als Luxussuite. Zweites Ein-Zimmer-Apartment: Separat und geschmackvoll renoviert, mit einem schönen Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem modernen Bad, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einer Speisekammer und einem separaten WC. Ideal als Personalunterkunft oder zur sofortigen Vermietung. Finanz- und Strategiedaten: Dieser Komplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (traditionelles Hotel, Zwischenstopp für Geschäftsreisende, Ökotourismus) innerhalb eines hochsicheren Immobilienportfolios. Status: Solides Unternehmen, keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich, keine Insolvenzverfahren. Gebäude: 1.050.000 EUR; Geschäft: 230.000 EUR; Gesamtinvestition: 1.280.000 EUR (Gebäude und Geschäft werden zusammen verkauft). Vollständige Unterlagen und Umsatzzahlen sind nach einem ersten Telefonat erhältlich.

Business mit Pool

Mont-de-Marsan, Landes, Frankreich