Landwirtschaftliches Unternehmen mit einer Produktionsadresse für Wein, Wein und Oliven, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern durchzogen ist. Das Land umfasst eine Gesamtfläche von 177 Hektar, davon: spezialisierter Weinberg 24,55,00 Hektar, spezialisierter Olivenhain 10,28,00 Hektar, Ackerland 25,00,00 Hektar, Wald ca. 109 Hektar. Das Firmengelände liegt im DOCG-Gebiet Chianti Colli Senesi. Das Unternehmen ist mit einer Flotte von Maschinen und Geräten ausgestattet, die für die Verwaltungsanforderungen des Fonds geeignet sind.
Zum Anwesen gehören zwei unterschiedliche Gebäudekomplexe:
1. Wohnbauernhaus aus Stein von ca. 342 m2, aufgeteilt in 4 Wohnungen (12 Zimmer plus Sanitäranlagen, Flure und Zubehör) und einen Gemeinschaftsbereich mit Küche, überdachter Loggia und Garage;
2. Kolonialgebäude auf zwei Etagen mit einer Fläche von 725 m2 mit 2 Wohnungen (insgesamt 180 m2) und einer großen Gemeinschaftsterrasse im ersten Stock sowie Büros, Vinsantaia, Orciaia und Lagerhallen im Erdgeschoss;
- Weinkeller mit Verarbeitungsräumen im Keller, kleinem Geräteschuppen und Weinabfüllraum im Erdgeschoss, für eine Gesamtnutzfläche von 452 m2.
3) Maschinenschuppen mit Werkstatt, Lagerraum für Pestizide und Schuppen für landwirtschaftlichen Dieseltank auf einer einzigen oberirdischen Etage; Die Gesamtnutzfläche beträgt 308 m2. Möglichkeit zur Erweiterung des Verarbeitungskellers und der Nebenräume.
Der Verkauf des Unternehmens erfolgt bei geschlossenen Toren und der Übertragung der Anteile der SRL. Energieklasse: G – IPE: 175,00 kWh/mc Jahr
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
1827.00
Schlafzimmer :
0
Terrasse :
1
Diagnostik
Energieklasse
G
175kWh/m²/Jahr
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54
Gambassi Terme
Italien
https://www.alessandragiannini.it
