Olbia | Gewerbeimmobilie – ID 2269244

In strategisch günstiger und hervorragend angebundener Lage, im Gebiet zwischen der Via Barcellona und der Via Vittorio Veneto, bieten wir eine großzügige und helle Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 197 qm zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich vollständig im Erdgeschoss des Gebäudes und zeichnet sich durch einen direkten und bequemen, barrierefreien Zugang aus, der maximale Sichtbarkeit und einen einfachen Zutritt für die Kundschaft gewährleistet. Im Inneren erstreckt sich die Fläche über einen großzügigen Open-Space-Bereich, der den ganzen Tag über von ausgezeichnetem Tageslicht profitiert. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Flexibilität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Räumlichkeiten an nahezu jedes Geschäftskonzept anzupassen: Sie bieten den idealen Rahmen für einen repräsentativen Showroom, eine fachübergreifende Arztpraxis, ein Kosmetikstudio, ein Fitnessstudio oder ein Fitnesscenter ebenso wie für größere Büroräume oder einen Co-Working-Space. Eine umfassende Lösung, die sich sowohl für Freiberufler eignet, die den idealen Standort für ihre Tätigkeit in einer gut frequentierten Lage suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit hohem Renditepotenzial sind. Zusammensetzung: • Open-Space-Bereich • Vorraum • Badezimmer Warum diese Immobilie kaufen? #1 Strategische Lage #2 Großzügige Innenräume #3 Hohe Vielseitigkeit #4 Nur 5 Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Business von 190 m²

Olbia, Sardinien, Italien

Standort