Verkauf business Piraeus mit 5 Schlafzimmer – ID 2110811

Golden Visa-Gebäude zum Verkauf in Kallipoli Piräus. Eine seltene und äußerst attraktive Golden Visa-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kallipoli, Piräus. Dieses mehrstöckige Gebäude bietet für alle Etagen von der 1. bis zur 4. Etage die volle Berechtigung zum Goldenen Visum, was es zu einem außergewöhnlichen Vermögenswert für Investoren macht, die sowohl hohe Renditen als auch sichere Aufenthaltsrechte in Griechenland anstreben. Das 1996 auf einem 218 m² großen Grundstück erbaute und in die Energieklasse C eingestufte Anwesen ist strukturell solide, vollständig querbelüftet und mit modernen Systemen wie autonomer Elektroheizung, Zwischendecken, Aluminiumrahmen und Belüftung im gesamten Gebäude ausgestattet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und gewährleistet so eine uneingeschränkte Barrierefreiheit. Das Gebäude besteht aus fünf oberirdischen Ebenen, die jeweils großzügige Innenräume bieten. Die 1., 2. und 3. Etage sind jeweils 120 m² groß, während die 4. Etage 111 m² bietet – alle davon sind für das Golden Visa berechtigt und ideal für die Umwandlung in Premium-Apartments, Firmensuiten oder gemischt genutzte Mieteinheiten. Die 5. Etage mit einer Fläche von 68 m² ist für die gewerbliche Nutzung geeignet und kann als Büro, Atelier oder unterstützende Unternehmensfläche dienen. Einer der größten Vorteile des Gebäudes ist seine außergewöhnliche Parkkapazität: insgesamt 11 private Parkplätze, davon 7 in der Tiefgarage und 4 im Piloti – ein seltenes Angebot in Kallipoli und ein großer Vorteil für Mieter und Investoren. Zu den weiteren Funktionen gehören: • Klimaanlage • Autonome Heizung mit individuellen Installationen • Belüftungssystem • Fensterrahmen aus Aluminium • Aufzug • Querbelüftete Anordnung auf jeder Etage Aufgrund seiner strategischen Lage liegt es in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Hauptstraßen und der Küste – und eignet sich daher perfekt für Langzeitmieten, Firmenresidenzen, Serviced Apartments oder ein Golden Visa-Investitionsmodell mit mehreren Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich um ein Portfolio-Objekt mit großzügigen Quadratmetern, mehreren Stockwerken, die für das Golden Visa in Frage kommen, ausreichend Parkplätzen und großem Sanierungs- oder Vermietungspotenzial. Ideal für Anleger, die eine erstklassige Immobilie in Piräus mit hohen Renditen, einer Portfolioerweiterung und einem Aufenthalt im Golden Visa suchen. Eine herausragende Gelegenheit für ein Golden Visa in Kallipoli – modern, vielseitig und bereit, einen sofortigen Investitionswert zu liefern. Objekt-ID: ID AB-1609 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Business mit 5 Schlafzimmer

Piraeus, Attika, Griechenland

Standort