Piräus – 2.850 m² großes Eckgebäude zu verkaufen
Eine seltene groß angelegte Sanierungsmöglichkeit direkt an der Piräus-Straße
Dieses stattliche 2.850 m² große Eckgebäude liegt nur wenige Meter von der Piräus-Straße entfernt und bietet außergewöhnliches Potenzial für eine vollständige Sanierung in Wohneinheiten, gemischt genutzte Räume oder sogar einen brandneuen mehrstöckigen Komplex.
Mit dreifacher Straßenanbindung und sofortiger Verfügbarkeit stellt es eine seltene Mehrwertmöglichkeit in einem sich schnell entwickelnden Stadtgebiet dar.
Das Gebäude genießt eine gut zugängliche Lage mit breiten umliegenden Straßen – ideal zum Be-/Entladen und für einen einfachen Fahrzeugverkehr. Die angrenzende Paxon Street ist besonders geräumig und ermöglicht eine mühelose Zufahrt für LKW.
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
• Personenaufzug
• Lastenaufzug
• Externer Kranaufzug im 1. Stock
• Interner Hebemechanismus für vertikalen Transport
Im Inneren umfasst das Layout ausgewiesene Bereiche für eine Küche, WC-Anlagen, Büroflächen und Ausstellungsraum/Ausstellungsnutzung, die sofortige Funktionalität für Lagerung, Logistik, leichte Industriearbeiten oder störungsarme Werkstätten ermöglichen.
Da der Standort innerhalb eines Wohngebiets und in einer lärmarmen Umgebung liegt, unterstützt er in hohem Maße die künftige Sanierung von Wohngebieten.
Über den kommerziellen Nutzen hinaus ist die Immobilie äußerst attraktiv für eine vollständige Umwandlung in:
• Moderne Wohnwohnungen
• Siedlungen mit gemischter Nutzung
• Ein neuer Mehrfamilienkomplex mit hohem langfristigen ROI
Dies macht es zu einer erstklassigen Gelegenheit für Entwickler, die eine große, flexible Struktur in einem zentralen Teil von Athen mit starken Wachstumsaussichten suchen.
Aufgrund seiner Größe, Zugänglichkeit, Ecklage und Sanierungsvielfalt eignet sich das Gebäude auch als hervorragende Golden Visa-Investition, die einen weiteren Mehrwert für internationale Käufer schafft.
Ein herausragendes Sanierungsobjekt in Piräus – substanziell, flexibel und bereit für sein nächstes Kapitel.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objekt-ID: AB-1622
Ktimatoemporiki Immobilien
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