Verkauf business Piraeus von 353 m² – ID 2204976

Investitionsportfolio: 13 Büros zum Verkauf in Piräus Ein Portfolio von 13 Büroeinheiten wird in einem etablierten Geschäftsgebäude in Piräus zum Verkauf angeboten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sich zur Einkommensgenerierung, Neupositionierung von Vermögenswerten oder langfristigem Kapitalwachstum eignet. Die Immobilie ist außerdem für das griechische Golden Visa-Programm geeignet, was einen weiteren strategischen Mehrwert für internationale Investoren darstellt. Die Gesamtfläche des Portfolios beträgt 353 m². Das Gebäude wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Zertifizierung der Energieklasse C. Die Büros sind nach vorne gerichtet und das Gebäude ist mit einem Aufzug erreichbar, sodass alle Ebenen leicht zu erreichen sind. Das Portfolio besteht aus 13 benachbarten Büroeinheiten, die auf drei verschiedene Etagen verteilt sind, und bietet Flexibilität für die Konsolidierung zu größeren Büroflächen oder den unabhängigen Betrieb als separate Einheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich Büros mit einer Gesamtfläche von 95,98 m², mit der Möglichkeit für Balkone. Die 3. Etage bietet eine Gesamtfläche von 145,63 m², auch mit Balkonmöglichkeit. Die 6. Etage umfasst 111,64 qm. und verfügt bereits über vorhandene Balkone. Alle Einheiten ermöglichen eine Nutzungsänderung, sofern zulässig, und bieten so die Möglichkeit, die Räume je nach Strategie des Investors in Wohnwohnungen, kurzfristige Mieteinheiten wie Airbnb-Unterkünfte oder alternative berufliche Nutzungen umzuwandeln. Diese Flexibilität verbessert sowohl die Berechtigung zum Goldenen Visum als auch das langfristige Investitionspotenzial des Vermögenswerts erheblich. Insgesamt stellt diese Immobilie eine flexible und wertsteigernde Investitionsmöglichkeit in Piräus dar, die Größe, Anpassungsfähigkeit und die Golden Visa-Qualifikation in einem gut gelegenen städtischen Bürogebäude vereint. OBJEKT-ID: AC-177 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Business von 353 m²

Piraeus, Attika, Griechenland

Standort