Verkauf business Presicce-Acquarica von 116 m² – ID 2113243

In Presicce-Acquarica, einer Gemeinde, die als eines der schönsten Dörfer Italiens ausgezeichnet wurde, bieten wir für 140.000 Euro eine Gewerbefläche mit darunterliegendem Laden zum Verkauf an, bestehend aus einem großen Raum mit 3 Fenstern zur Straße hin, die eine hervorragende Sicht und natürliches Licht garantieren. Der Veranstaltungsort ist in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich aufgrund seiner hervorragenden logistischen Lage als eine der Hauptverkehrsadern der Gemeinde mit guter Sichtbarkeit für jede Art von Aktivität. Der Raum wird durch ein praktisches Badezimmer, zwei komfortable Umkleidekabinen und einen dahinter liegenden Außenbereich vervollständigt, der sich dank eines praktischen sekundären Zugangs perfekt zum Ausladen von Waren eignet. Vom Inneren des Raumes führt eine Treppe in das als Ladenlokal genutzte Untergeschoss. Darüber hinaus kann das Zimmer bei einer Änderung des Verwendungszwecks in eine komfortable Wohnung umgewandelt werden, die mit einem doppelten Eingang, einem vorne und einem hinten, ausgestattet ist. Das Haus kann aus einer Eingangshalle, einer großen, hellen Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und einem Badezimmer bestehen. Von der Küche aus gelangt man in den hinteren Teil, wo man nicht nur das Auto parken, sondern auch einen Entspannungsbereich mit Gartenmöbeln schaffen kann, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Im Untergeschoss könnte ein zweites Badezimmer, ein Abstellraum und ein vielseitig nutzbarer Raum als Spielzimmer, Hobby- oder Freizeitbereich geschaffen werden. ----------------------------------- DER ORT HAT - Enel-Zähler - Anschluss an das Aquädukt -Klimaanlagen - Anschluss an die Kanalisation ----------------------------------- Wir empfehlen die Besichtigung des Raumes jedem, der eine vielseitige Lösung wünscht, mit der Möglichkeit, ihn in ein komfortables und funktionales Zuhause zu verwandeln. Das Gebiet ist sehr gut erschlossen, da es in der Nähe von Schulen, Bars, dem Rathaus und anderen Dienstleistungen liegt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Parkplätze an der Straße für die Geschäftsräume sind sehr groß und ihr Potenzial macht sie im Allgemeinen sehr interessant. Eine ideale Lösung auch für alle Touristen, die im Salento nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf Gesundheitsebene investieren möchten, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, die diese Gegend paradiesisch machen. ---------------- GRÖSSE -Gewerbefläche ca. 116 m2 -Unter dem Laden befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 107 m2 -Balkon des Zimmers ca. 30 m2 -Unüberdachte Fläche vor dem Raum ca. 50 m2

Business von 116 m²

Presicce-Acquarica, Apulien, Italien