Verkauf business Ronda mit 12 Schlafzimmer – ID 2249154

????️ Charmantes Hotel mit garantierter Rentabilität im Herzen von Ronda Investieren Sie in Geschichte, Rentabilität und einen unschlagbaren Standort! Dieses Hotel liegt in der berühmten Calle Espinel, im Volksmund „La Bola“ genannt, und ist mehr als nur ein Anwesen; Es ist ein konsolidiertes Unternehmen, das für sein nächstes Kapitel bereit ist. Diese seit 1999 erfolgreich tätige Einrichtung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Objekt in einer der meistbesuchten Städte Spaniens zu erwerben. ✨ Ein unvergessliches Gästeerlebnis. Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste würden im Nervenzentrum von Ronda aufwachen. Sobald sie nach draußen treten, sind sie vom pulsierenden Leben der örtlichen Geschäfte und Restaurants umgeben, nur wenige Schritte vom atemberaubenden Tajo de Ronda entfernt. Komfort ist das Markenzeichen dieses 4-stöckigen Gebäudes: Erdgeschoss: Ein einladender Empfangsbereich begrüßt Reisende. Darüber hinaus verfügt es über eine Eckgewerbeeinheit (Cafeteria), die vom ersten Tag an ein konstantes Zusatzeinkommen bietet. Hochwertige Unterkunft: 12 voll ausgestattete Zimmer zum Entspannen, jedes mit eigenem Bad. Vollständige Barrierefreiheit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und bietet einen speziell für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepassten Raum, der alle gesetzlichen Barrierefreiheitsstandards erfüllt. ???? Sorgenfreie Logistik und KomfortIn einem so zentralen Bereich ist Parken ein erstklassiger Luxus. Dieses Hotel verfügt über zwei private Parkplätze und eine exklusive Vereinbarung mit Parking Martínez Astein (nur fünf Gehminuten entfernt), die den Gästen besondere und günstige Tarife bietet. Es ist die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität. ???? HauptmerkmaleStandort: Calle Espinel (La Bola), Innenstadt von Ronda.Größe: 4-stöckiges Gebäude (100 m2 pro Etage).Zimmer: 12 Schlafzimmer mit eigenem Bad.Zugänglichkeit: Aufzug und angepasstes Zimmer (PRM). Extras: Betriebliche Gewerbeeinheit (Cafeteria) inklusive. Parken: 2 eigene Parkplätze + Vereinbarung mit nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen. Status: Voll funktionsfähig und perfekt gewartet. Möchten Sie weitere Einzelheiten erfahren oder eine private Besichtigung vereinbaren? Lassen Sie sich dieses Juwel im Herzen der „Stadt der Träume“ nicht entgehen. Geschätzte Kosten des Käufers Der Kauf unterliegt der Immobilienübertragungssteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7 %. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus Urkundenpreis und Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Abhängig von den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Aufschlüsselung der geschätzten Kosten: Notargebühren: Geregelt durch den offiziellen Tarif (RD 1426/1989). Schätzungsweise zwischen 500 und 2.000 €. Grundbuchgebühren: Geregelt durch den offiziellen Tarif (RD 1427/1989). Schätzungsweise zwischen 250 und 1.500 €. Gestoría (Verwaltungsbehörde): (Optionaler Service, Gebühren des freien Marktes). Schätzungsweise zwischen 300 und 500 €. Kommunale Kapitalertragssteuer (IIVTNU): Diese Kosten liegen in der Verantwortung des Verkäufers (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: [XXX.XXX]€ (+10 %) Rechtlicher Hinweis: Diese Schätzung ist indikativ und wird in Übereinstimmung mit Art. bereitgestellt. 20.1.c) der TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. PROFESSIONELLE GEBÜHREN: Diese werden vom Verkäufer übernommen und sind im Angebotspreis enthalten. MMB

Business mit 12 Schlafzimmer

Ronda, Andalusien, Spanien