Stall in Ugento mit großem Potenzial – ID 2193213

In der Gemeinde Ugento in der Via Bologna, einer sehr zentralen Gegend, bieten wir eine Struktur mit großem Potenzial zum Verkauf an. Die Struktur befindet sich in einem rustikalen Zustand, der Verkaufspreis beträgt nur 106.000 Euro. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen. Das geplante Hochparterre wird als Geschäftsraum genutzt, im geplanten Erdgeschoss sollen zwei große und komfortable Wohnungen entstehen und das Untergeschoss könnte als Lager-/Garagenraum genutzt werden, der über Innentreppen und von der Straße aus über Rampen an der Seite des Gebäudes zugänglich ist. Ab dem geplanten Zwischengeschoss würden sich 2 Gewerberäume mit Bädern von jeweils ca. 110 m2 mit jeweils einem offenen Raum davor und dahinter ergeben. Im ersten Stock, der wiederum über eine Treppe zugänglich ist, würden sich laut Projekt zwei Wohnungen von jeweils ca. 80 m² befinden, die beide aus einem großen offenen Raum bestehen, der den Wohn-/Essbereich mit der Küchenzeile verbindet, einem Flur, der zu zwei großen Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Von der Küchenzeile aus haben Sie Zugang zum offenen Raum dahinter, der mit Gartenmöbeln ausgestattet werden kann, um in völliger Entspannung Ihr Mittag-/Abendessen im Freien genießen zu können. Im vorderen Teil der Wohnungen wurde zudem die Konzession für eine sehr praktische Sonnenschutz-Pergola erhalten. Der Keller kann sowohl als Parkplatz für die Räumlichkeiten als auch für die Wohnungen oder als Lagerfläche genutzt werden. Die Lage ist praktisch und sehr gut erreichbar für diejenigen, die alles in der Nähe haben möchten. Da es sich um eine sehr zentrale Gegend handelt, können Supermärkte, Bars, Tabakläden, Pizzerien, das Rathaus, die Post und andere Dienstleistungen alle zu Fuß erreicht werden. Auch eine ideale Lösung für alle, die beabsichtigen, in den Immobiliensektor zu investieren, indem sie die Struktur kaufen und 2 vermietbare Geschäftsräume und 2 vermietbare Wohnungen erhalten können, mit dem Vorteil eines riesigen Kellers, der entweder als Parkplatz genutzt werden kann, um den Räumlichkeiten und Wohnungen die Exklusivität eines Parkplatzes zu garantieren oder ihn in 2 Lagerräume mit unabhängigem Zugang über eine Innentreppe oder eine Außenrampe umzuwandeln. All dies würde ein wichtiges Einkommen garantieren. Das Gebäude wird als Ganzes verkauft oder kann für nur 53.000 Euro separat verkauft werden, da es bereits perfekt in zwei gleiche Teile geteilt ist. Wenn Sie es in diesem Fall separat kaufen, also die Hälfte des Gebäudes kaufen, erhalten Sie ein Zimmer, eine Wohnung und die Hälfte des Kellers und haben immer die Möglichkeit, diese zu vermieten. Die Lösung wird auch allen Touristen empfohlen, die im Salento investieren möchten, da es sich um ein Bauwerk in unmittelbarer Nähe des nur 6 km entfernten Torre San Giovanni handelt, mit dem nicht nur eine wirtschaftliche Immobilienrendite, sondern auch ein gesundes Niveau angestrebt werden kann, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, die diese Gegend paradiesisch machen. ------------------------- GRÖSSE: GRUNDSTÜCK ca. 464 m2 ABDECKTE OBERFLÄCHE: ERSTER STOCK - ERHÖHTER BODEN, insgesamt ca. 252 m2 UNTERGESCHOSS: ca. 260 m2

Business von 252 m²

Ugento, Apulien, Italien

Standort