Stall in Ugento mit großem Potenzial – ID 2193214

In der Gemeinde Ugento in der Via Bologna, einer sehr zentralen Gegend, bieten wir eine Struktur mit großem Potenzial zum Verkauf an. Die Struktur befindet sich in einem rustikalen Zustand, der Verkaufspreis beträgt nur 53.000 Euro. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen. Das geplante Hochparterre wird als Gewerbefläche genutzt, im geplanten Erdgeschoss soll eine große und komfortable Wohnung entstehen und das Untergeschoss kann als Abstellraum/Garage genutzt werden, der über Innentreppen und von der Straße aus über eine Rampe an der Seite des Baukörpers erreichbar ist. Vom Zwischengeschoss aus würde wiederum laut Projekt eine große Gewerbefläche mit Bad von ca. 110 m2 entstehen, mit einem offenen Raum davor und dahinter. Im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, würde wiederum laut Projekt eine Wohnung von ca. 80 m2 entstehen, bestehend aus einem großen offenen Raum, der den Wohn-/Essbereich mit der Küchenzeile verbindet, einem Flur, der zu 2 großen Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Von der Küchenzeile aus gelangen Sie in den offenen Raum dahinter, der mit Gartenmöbeln ausgestattet werden kann, um in völliger Entspannung Ihr Mittag-/Abendessen im Freien genießen zu können. Im vorderen Teil der Wohnung wurde außerdem eine sehr praktische Sonnenschirm-Pergola geschaffen. Der Keller kann sowohl als Parkplatz für das Zimmer als auch für die Wohnung oder als Lagerraum genutzt werden. Die Lage ist praktisch und sehr gut erreichbar für diejenigen, die alles in der Nähe haben möchten. Da es sich um eine sehr zentrale Gegend handelt, können Supermärkte, Bars, Tabakläden, Pizzerien, das Rathaus, die Post und andere Dienstleistungen alle zu Fuß erreicht werden. Eine ideale Lösung auch für alle, die beabsichtigen, in den Immobiliensektor zu investieren, indem sie die Struktur kaufen und eine vermietbare Gewerbefläche sowie eine vermietbare Wohnung erhalten können, mit dem Vorteil eines riesigen Kellers, der entweder als Parkplatz genutzt werden kann, was dem Zimmer und der Wohnung die Exklusivität eines Parkplatzes garantiert oder sie in einen Abstellraum mit unabhängigem Zugang über eine Innentreppe oder eine Außenrampe umwandelt. All dies würde ein wichtiges Einkommen garantieren. Die Struktur kann, wie auf dem Foto gezeigt, separat zum Preis von nur 53.000 Euro verkauft werden, da sie bereits perfekt in zwei gleiche Teile geteilt ist, oder zusammen mit dem anderen Block kann sie als Ganzes zum Preis von 106.000 Euro verkauft werden. Die Lösung wird auch allen Touristen empfohlen, die im Salento investieren möchten, da die Struktur mit nur 6 km in unmittelbarer Nähe von Torre San Giovanni liegt und nicht nur eine wirtschaftliche Rendite der Immobilien angestrebt werden kann, sondern angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, die diese Gegend paradiesisch machen, auch auf einem gesunden Niveau angestrebt werden kann. ------------------------- GRÖSSE: GRUNDSTÜCK ca. 232 m2 ABDECKTE OBERFLÄCHE: ERSTER STOCK - ERHÖHTER BODEN, insgesamt ca. 126 m2 UNTERGESCHOSS: ca. 130 m2

Business von 126 m²

Ugento, Apulien, Italien