Verkauf business Valença von 500 m² – ID 2268001

EINZIGARTIGE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT: GROSSARTIGES GYMNASIUM IM ZENTRUM VON VALENCIA Emblematischer Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 520 m², in einem dicht besiedelten Wohngebiet gelegen, voll funktionsfähig. Als Pionier im Fitnesssektor in der Gemeinde Valença und seit 1987 tätig, verfügt das Unternehmen über einen historischen und treuen Kundenstamm aus der gesamten Region Alto Minho und dem benachbarten Spanien. ================================================ VERKAUFSPREIS INBEGRIFFEN EIGENTUM ================================================ STANDORT UND PRIVILEGIERTER ZUGANG - Im Stadtzentrum von Valença gelegen, nur wenige Meter von der Nationalstraße 13 und nur 5 Minuten von der Grenze zu Spanien entfernt. - Für den Komfort und die Bequemlichkeit der Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. - Hervorragende profitable Investitionsmöglichkeit in der Region Alto Minho. ================================================ GESTALTUNG UND VERTEILUNG GEWERBLICHER FLÄCHEN Das Anwesen verfügt über eine funktionale und gut strukturierte Aufteilung, die für Sport, Wellness-Dienstleistungen und Erholungsbereiche nach dem Training optimiert ist: * SCHULUNGSRÄUME UND AKTIVITÄTEN: - Hauptfitnessraum: 132,94 m² - Fitnessraum: 86,00 m² - Bodybuilding-Raum: 84,00 m² - Cardio-Raum: 44,00 m² * KLEIDUNGSRÄUME, TOILETTEN UND WOHLBEFINDEN: - Umkleidekabine für Herren: 30,86 m² - Damen-Umkleideraum: 27,60 m² - Sauna: 3,90 m² - Zusätzliche Sanitäranlagen: I.S. Weiblich (3,65 m²) und I.S. Männlich (2,50 m²) * WILLKOMMEN, VERWALTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN: - Empfang und Zugangskontrolle: Der Empfangsbereich (20,85 m²) wurde kürzlich mit einem automatisierten Zugangskontrollsystem ausgestattet, das die Bewegung der Mitglieder auf autonome und effiziente Weise optimiert. - Eingangshalle: 17,00 m² - Sicherheitsstation: 8,10 m² - Lagerung/Versorgung: Drei dedizierte Lagerbereiche (8,55 m², 5,60 m² und 3,75 m²) - Technischer Bereich: Heizraum mit 4,70 m² ================================================ AUSRÜSTUNG UND INVENTAR IM VERKAUF ENTHALTEN Der Raum ist vollständig aufgebaut und für eine sofortige Geschäftskontinuität ausgestattet: CARDIO-ZONE - Laufbänder: 3 LifeFitness-Geräte und 2 Precor USA-Geräte. - Ellipsentrainer: 2 Precor EFX-Geräte, 1 LifeFitness 9500-Gerät und 1 BH Track System-Gerät. - Heimtrainer und Cardio-Bikes: 3 BH Hi Power, 2 Tomahawk, 1 BH STB2Pro, 1 Air Bike und 1 Precor (mit Rückenlehne). - Kletterer und Ruderer: 2 Technogym Exite-Kletterer, 2 Concept 2-Ruder und 1 Sky Concept 2. KÖRPERBAUMASCHINEN (UNTERER, GESÄSSER UND OBERER) - Untere Gliedmaßen und Gesäßmuskeln: Große Gesäßmuskulatur (Telju), Oberschenkel-Liegen/Stehen/Sitzen (Telju, Gerva Sport, LifeFitness), Wadendrücken (Stehen und Sitzen), 45°-Presse, Inverted Press, Super Squat, Hip Thrust, Vertical Press, Quadriceps Curl (2 Einheiten. Telju) und Adduktions-/Abduktionsmaschinen (LifeFitness). - Obere Gliedmaßen und Rumpf: Multiforce Station/Cross Pulleys (Telju, Dura Force), Bruststütze + Bank, Schulterdrücken (Telju), seitliches Anheben der Schulter (LifeFitness), Contractor- und Butterfly-Brustdrücken, 30°-Neigungsdrücken (2 Einheiten. Telju), einseitiger Pulldown, sitzendes Rudern, negatives/flaches Brustdrücken und Multi-Smith-Maschine. - Strukturen: 1 freier Stangenkäfig (Contrak Sport). KOSTENLOSE GEWICHTE UND HEBESCHEIBEN - Hebescheiben (Fitness / Telju / Salter): Mehr als 130 Scheiben mit unterschiedlichem Gewicht (von 1 kg bis 25 kg), verteilt auf Gummi-, Guss- und Pumpentyp. - Hanteln: Komplettes Hantelset von 1 kg bis 50 kg (Paare von 2,5 kg bis 50 kg in Gummi und 1 kg bis 10 kg in Silber). - Feste Gewichtsstangen: 5 Z-Stangen (10 kg bis 30 kg) und 5 neutrale Stangen (10 kg bis 30 kg) AFW. STANGEN, GRIFFE UND ALLGEMEINE TRAININGSZUBEHÖR - Gewichthebende Stangen: 1 Olympische Stange, 1 Olympische Sechseckstange, große/mittlere/kleine freie Stangen, Z-Stangen, römische Stange und verschiedene Griffe für Trizeps/Latzmuskeln. - Multifunktionsgriffe: 3 V-Griffe, 3 Griffe für geschlossenes Rudern, ergonomische Griffe, Trizepsseile, neutrale Griffe und Griffe. - Zubehör für funktionelles Training: Kettlebells (4 kg bis 10 kg), 11 elastische Bänder, 18 Fit-Bälle, 24 Schritte, 4 TRX-Kits, 2 Sprungboxen (Plyo Box), 6 Matratzen, Bosu, Balance-Plattform, Schaumstoffrolle, Bauchrad und Knöchelgewichte. Verkaufsgrund: Der jetzige Eigentümer ist auf der Suche nach neuen persönlichen und beruflichen Abenteuern. Geschäftsvorschläge zum Kauf werden angenommen. #ref: 151198

Business von 500 m²

Valença, Region Nord, Portugal

Standort