Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Top-Lage von Sintra, direkt an der Zufahrtsstraße zum Hotel Vila Galé gelegen, was eine hohe Sichtbarkeit garantiert. Multifunktionale Immobilie in einem privilegierten Stadtgebiet von Sintra. Im Flächennutzungsplan (PDM) von Sintra als Espaços Habitacionais 2' (Wohnbereich 2) eingestuft, befindet sich diese Immobilie in einem überwiegenden Wohngebiet mit starker Gewerbepräsenz. Sie erlaubt den Bau von 2 oberirdischen Stockwerken und 1 Untergeschoss auf ca. 50 % der Grundstücksfläche. Das Objekt verfügt derzeit über eine Lizenz für ein Einkaufszentrum und steht leer. Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit - sei es zur sofortigen gewerblichen Nutzung, zur Umnutzung, für zukünftige Entwicklungen oder für den Bau eines Mehrfamilienhauses bzw. einer großzügigen Villa. Mitten im Stadtgebiet gelegen, profitiert die Immobilie von einer zentralen und strategischen Lage mit gutem Zugang zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie liegt an einer Durchgangsstraße zu den wichtigsten Stränden von Sintra und zum Hotel Vila Galé, was für eine hohe Frequenz sorgt. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Eingänge von verschiedenen Straßen aus, einen großen Parkplatz und eine Bruttobaufläche von 384 m² auf einem städtischen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.320 m². Nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra und den Stränden Magoito, Praia Grande und Azenhas do Mar entfernt, befindet es sich in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde, mit Blick auf das Sintra-Gebirge und hervorragender Anbindung an Lourel, die A16 und die IC19. Energiekategorie: D #ref:CB08 - LOC_1631

Business von 384 m²

Várzea de Sintra, Lissabon Region, Portugal

Standort