POOL & GRASS

Grundstück in Areias mit einer Gesamtfläche von 5.296 m2 und einem Bauindex von 0,25, was eine Bruttobaufläche von 1,324,00 m2 ermöglicht. 1998 wurde ein Projekt für den Bau von 9 Häusern genehmigt, die Genehmigung ist derzeit nicht mehr gültig. Areias ist eine Region, die hauptsächlich von der landwirtschaftlichen Produktion lebt. Aufgrund ihrer Nähe zum Meer, der Aussicht, und der für die Dörfer typischen Ruhe, hat sie sich in den letzten Jahren relativ stark entwickelt.

Altes Haus in Colares (Casas Novas), vor 1951, erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Im Erdgeschoss gibt es eine sehr sonnige Terrasse mit Grill und zwei schönen Blumenbeeten, einem Wasserpunkt und einer Lademöglichkeit für das Elektroauto. Der Eingang zum Haus erfolgt durch den Flur, wo es ein soziales Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Holzofen gibt.

Dieses Premium-Anwesen mit großzügigem Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Almoçageme, Gemeinde Colares, mitten in der Kulturlandschaft Sintra (Weltkulturerbe der UNESCO seit 1995), 12 km westlich von der Kreisstadt Sintra, 24 km von Cascais, 43 km vom Flughafen Lissabon und 2 km Luftlinie zur Atlantikküste. Das Anwesen hat zwei Einfahrten: eine über die Staatsstraße 247 und eine über die Hauptstraße Rua Principal', mit der Möglichkeit, eine dritte Einfahrt über die Rua da Enxidra' zu realisieren.

T4-Maisonette-Penthouse-Wohnung in einer der besten Gegenden von Cascais. Die Eigentumswohnung dieses unglaublichen Penthouse verfügt über einen Fitnessraum, einen Gourmetbereich, einen Swimmingpool und einen Spielplatz. Großer Raum mit doppelter Höhe. Balkon mit Meerblick. Küche mit Miele-Geräten ausgestattet. Suite. Balkon, Toilette. Obergeschoss: 3 Suiten. Balkon. Private Terrasse. 8 Parkplätze mit Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Geschichte dieses beeindruckenden Anwesens begann im frühen 20. Jahrhundert. Das 6 Hektar große Anwesen umfasst das Herrenhaus, das im Jahr 1967 vom berühmten Architekten Vassalo Rosa komplett renoviert wurde. Es verfügt über 7 Wohnräume auf 2 Etagen mit herrlichen Fliesenpaneelen aus dem 18. Jahrhundert, eine große Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer mit zahlreichen Kachelverkleidungen, dekorierte Decken, 5 Schlafzimmer und ein Büro.

Bauernhaus, das der Weinproduktion gewidmet ist und sich im Herzen der Region Vinho Verde mit einem 13,5 Hektar großen Grundstück befindet, von dem 4 Hektar verschiedenen Rebsorten gewidmet sind, die den roten Vinho Verde mit dem Etikett 'Mata Loba' produzieren - eine eingetragene Marke, die ihren Namen von den produktiven Ländereien ableitet, auf denen der Weinberg sich etabliert hat.

Zwischen dem blauen Stausee Santa Luzia und der grünen Landschaft liegt diese Hoteleinheit, die komplett funktionsfähig ist. Sie verfügt über ein Restaurant und eine Bar im Erdgeschoss, eine modern ausgestattete Küche, Speisekammer und Abstellraum, Weinkeller und eine Außenterrasse. Im Obergeschoss gibt es neben der Rezeption, einen Wohnraum, 12 Zimmer und Unterkünfte für Mitarbeiter.

Haus mit 4 Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit privatem Pool und Garten von 402 m2. Eigentumswohnung mit 5 Häusern zeitgenössischer Architektur in einem Wohngebiet mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage liegt 10 Minuten vom Zentrum von Vila de Cascais und 10 Minuten vom Strand Guincho entfernt. Hervorragender Zugang. Die Häuser mit unabhängigen und privaten Pools und Gärten bestehen aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Das 10.450 m² große Grundstück besteht aus einem Haus mit einer Nutzfläche von 900 m² (1.359 m² Bruttofläche) im klassischen Stil, das einige Verbesserungs- und Anpassungsarbeiten erfordert. Auch alle Außenbereiche rund um das Haus sind verbesserungswürdig, ebenso der Pool, der Tennisplatz, der Garten und die Baumbereiche. Das 3-stöckige Haus mit herrlichen Nutzflächen verfügt über 7 Schlafzimmer, davon 3 Suiten, 6 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Spielzimmer und Partyraum mit Kamin und Barbereich.

Ein Chalet steht zum Verkauf, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Vila Estefânia in Sintra. Diese Immobilie, die als renovierungsbedürftig eingestuft wird, bietet eine Nutzfläche von 384 m² und verfügt über 5 Schlafzimmer. Ihr aktueller Zustand erfordert Renovierungs- und Anpassungsarbeiten, was eine Gelegenheit für Entwicklung und Sanierung darstellt. Das Anwesen befindet sich in der ARU-Zone (Städtische Sanierungsgebiete) von Sintra und profitiert von potenziellen Steueranreizen für seine Sanierung.

Dieses voll ausgestattete Gewerbe-Objekt, das als Museum und Restaurant diente, kann sofort wiedereröffnet werden. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, da es im historischen Zentrum nur wenige Gewerbeimmobilien gibt. Derzeit ist es wegen Zeitmangels der derzeitigen Eigentümer geschlossen. Aufgrund des intensiven Geschäftsvolumens war es nur während der Hochsaisons geöffnet. Es verfügt über alle aktuellen Lizenzen.

Wohnanlage aus den 1930er Jahren. Im 20. Jahrhundert wurde das Anwesen zwei großen Renovierungsarbeiten unterzogen, von denen die letzte im Jahr 2022 durchgeführt und abgeschlossen wurde, wobei die Anordnung der 2 Häuser, eines kleinen Nebengebäudes und des Freizeit-/Essbereichs geändert wurde. Innenräume, die gesamte Elektroanlage, Wasser, Kanalisation, alle Garten- und Seeflächen gehören zum Grundstück.

Ländlicher Bauernhof zum Verkauf in Rio de Mouro, Sintra Wir präsentieren diesen herrlichen Bauernhof mit 18 Hektar, bestehend aus einem ländlichen Bereich und einem städtischen Bereich von 246 m², wo sich ein zweistöckiges Haus und ein Lagerhaus befinden, die beide einer vollständigen Restaurierung bedürfen. Im ländlichen Bereich verfügt das Anwesen auch über eine alte landwirtschaftliche Verarbeitungsfabrik, einen großen Bewässerungstank, Tierställe und eine Lagerstätte für landwirtschaftliche Geräte, alles zur Erholung nach längerer Nichtbenutzung.

Wohnkomplex für Rehabilitation und Einkommen, in Rio de Mouro, Sintra. Zum Verkauf steht eine aus 18 Wohneinheiten bestehende Immobilie in Rio de Mouro, Sintra, einem Gebiet mit starkem Potenzial für Wachstum und städtische Umgestaltung im ARU-Gebiet. Eigenschaften der Immobilie: 11 Einheiten vermietet mit alten Mietverträgen, stabile und planbare Nettoeinnahmen. 7 freie Einheiten zur vollständigen Wiederherstellung, mit der Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung nach der Sanierung.

Zwischen Meer und Bergen, in einem der authentischsten Dörfer der Region Sintra, bietet diese charmante Villa mit zwei Schlafzimmern, vollständig restauriert, die perfekte Balance zwischen traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. In den letzten Fertigstellungsphasen wurde es detailliert durchdacht, um Qualität, Funktionalität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Nähe zu Stränden, Handel und schnellem Zugang zu den Großstädten zu verzichten.

Auf einer Gesamtfläche von 77.600 m2 und einer Grünfläche von 61.700 m2 umfasst dieses Projekt neben den fünf Wohnblocks mit 3- und 4-Zimmer-Apartments ein Vier-Sterne-Aparthotel. In einer Wohnanlage, die verschiedene Services und Sicherheit bietet, sind diese Apartments der ideale Ort, um die Harmonie der magischen Umgebung Sintras zu genießen. Die Vier-Zimmer-Wohnung (272 m2) bietet ein höchstes Ausstattungs- und Verarbeitungsniveau, Eigenschaften, die für Vila Galé Standard sind.

Auf einer Gesamtfläche von 77.600 m2 und einer Grünfläche von 61.700 m2 umfasst dieses Projekt neben den fünf Wohnblocks mit 3- und 4-Zimmer-Apartments ein Vier-Sterne-Aparthotel. In einer Wohnanlage, die verschiedene Services und Sicherheit bietet, sind diese Apartments der ideale Ort, um die Harmonie der magischen Umgebung Sintras zu genießen. Die Vier-Zimmer-Wohnung (272 m2) bietet ein höchstes Ausstattungs- und Verarbeitungsniveau, Eigenschaften, die für Vila Galé Standard sind.

Dieses große Grundstück besteht aus einem rustikalen Teil mit 18.136 m2 und einem städtischen Teil bestehend aus Ruinen mit 1920 m2, der saniert werden soll. Die Ruinen im städtischen Teil könnten Ziel eines wohnraumtauglichen Projekts sein, das auf der CMS vorgestellt wird. Das Land ist im PDM von Sintra in die Klasse der Rohstoffindustrieflächen eingestuft und es gibt eine Machbarkeitsstudie für die Gewinnung von Ziersteinen auf dem Gelände, was es auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im erstklassigen Viertel von Sintra und in Richtung des Vila Galé Hotels sorgt für hohe Sichtbarkeit. Multifunktionale Immobilie in einem privilegierten städtischen Gebiet von Sintra Im Sintra PDM als Wohnräume 2 klassifiziert, befindet sich diese Immobilie in einem überwiegend wohnlichen Gebiet mit starkem Handel, was Einfamilienhäuser mit zwei Stockwerken und bis zu 50 % der Grundfläche ermöglicht Mit einer Lizenz für ein Einkaufszentrum ist es derzeit unbewohnt, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt - sei es für sofortige kommerzielle Nutzung, Umwandlung, zukünftige Entwicklung oder den Bau eines Gebäudes mit mehreren Teilen oder großen Wohnhäusern.

Es heißt Quinta Nova de S. Pedro, wurde in der ersten Hälfte der 60er Jahre in Sintra erbaut, stammt aus dem Jahr 1963, wurde Mitte der 80er Jahre komplett restauriert und gehörte unter anderem Imelda Marcos, der Frau mit den dreitausend Paar Schuhen, die mit dem ehemaligen philippinischen Präsidenten Ferdinand Marcos verheiratet war.