Verkauf gebäude Ágia Marína mit 2 Schlafzimmer – ID 2261225

An einer der privilegiertesten und am stärksten frequentierten Lagen Kretas, im Zentrum von Agia Marina, steht eine unabhängige, multifunktionale Immobilie mit hervorragenden Renditeaussichten zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 326,78 qm. und verbindet in idealer Weise die gewerbliche Nutzung mit der Wohnnutzung und bietet sofortige Erträge, da sowohl das Ladenlokal als auch die Wohnung bereits vermietet sind. Architektonische Struktur und Räume: Erdgeschoss-Shop (97,85 qm): Eine helle, gut sichtbare Gewerbefläche direkt am Platz, geeignet für Einzelhandelsnutzung oder gesundheitspflichtige Einrichtung (Gastronomie/Café). Apartment im ersten Stock (96,74 m²): Eine komfortable und privilegierte Etage, ideal zur Selbstbelegung, Langzeitmiete oder Umwandlung in eine luxuriöse Touristenunterkunft (Airbnb). Kellerräume (insgesamt 89,35 m²): bieten ausreichend und wertvollen Stauraum zur Unterstützung der Aktivitäten der Immobilie. Strategische Vorteile und Standort: Premium-Lage: Im „Herzen“ des Dorfes, mit garantierter Sicht und hohem Fußgängerstrom das ganze Jahr über und insbesondere während der Touristensaison. Ein Hauch vom Meer entfernt: Nur 500 Meter vom kosmopolitischen und organisierten Strand von Agia Marina entfernt. Investitionsflexibilität: Die Immobilie stellt mit den aktuellen Mietverträgen eine stabile Einnahmequelle dar und bietet gleichzeitig ein enormes Potenzial für zukünftige Mehrwerte durch touristische Nutzung (kurzfristige Vermietung) oder die Umgestaltung der Flächen. Eine seltene Investitionsplatzierung in einem der dynamischsten Touristenorte von Chania, die sofortige Rendite und langfristige Stabilität gewährleistet.

Gebäude mit 2 Schlafzimmer

Ágia Marína, Epirus, Griechenland

Standort