Verkauf gebäude meerblick Agia Marina von 278 m² – ID 2284154

In der exklusiven Hanglage von Agia Marina, Koropi, nur wenige Minuten von den Stränden der Athener Riviera entfernt und mit hervorragender Anbindung an den Internationalen Flughafen Athen, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 278 m², verteilt auf vier Ebenen, auf einem 300 m² großen Privatgrundstück. Die im Jahr 2008 erbaute und 2024 vollständig renovierte Villa vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und herausragende Funktionalität. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die erhöhte Lage des Grundstücks optimal zu nutzen und bietet von nahezu allen Hauptwohnbereichen einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die hellen und großzügigen Wohnbereiche öffnen sich zu weitläufigen Terrassen und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Immobilie ist der private Außenpool, umgeben von einem stilvollen Holzdeck und eleganten Loungebereichen, die dem Anwesen das Ambiente eines exklusiven Boutique-Resorts verleihen. Im Innenbereich verfügt die Villa über vier großzügige Zimmer, ein separates Arbeitszimmer (Home Office), einen begehbaren Kleiderschrank, eine hochwertige voll ausgestattete Einbauküche, maßgefertigte Einbaumöbel sowie großzügige Stauraum- und Abstellflächen, die höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit gewährleisten. Die Villa ist vollständig klimatisiert, verfügt über Zentralheizung und einen Aufzug, der alle vier Etagen miteinander verbindet. Für höchste Sicherheit sorgen eine verstärkte Sicherheitstür, eine Alarmanlage sowie ein modernes Videoüberwachungssystem (CCTV) und gewährleisten maximalen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Der Außenbereich wurde sowohl für Entspannung als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Neben dem Swimmingpool bietet die Immobilie einen großzügigen BBQ-Bereich, der sich ideal für Familienfeiern und gesellschaftliche Veranstaltungen eignet, sowie zwei private Garagen. Dank ihrer erstklassigen Lage und ihrer außergewöhnlichen Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, als luxuriöses Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage im Premiumsegment der Ferienvermietung. Die Nähe zu den Stränden der Athener Riviera, zum internationalen Flughafen Athen sowie die stetig wachsende internationale Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften machen die Villa besonders interessant für die gehobene Kurzzeitvermietung, beispielsweise über Airbnb oder vergleichbare Luxusplattformen. Dadurch bietet sie hervorragendes Potenzial für attraktive Mieteinnahmen sowie eine langfristige Wertsteigerung.

Die Villa befindet sich in einer äußerst günstigen Lage – nur 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt, lediglich 10 Gehminuten vom nächsten Supermarkt und nur 5 Autominuten vom nächstgelegenen Strand. Sie bietet damit die perfekte Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, hohem Wohnkomfort und dem entspannten Lebensstil der Athener Riviera.

Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Einbauküche, Arbeitszimmer, Grillplatz, Vollklima, unverbaute Sicht, Wasserblick, Bergpanorama, Yes, Childrens Pool, außen, Private

Gebäude meerblick mit Pool

Agia Marina, Südliche Ägäis, Griechenland

Standort