Verkauf gebäude strandpromenade Athen mit 8 Schlafzimmer – ID 2127297

Gebäude zum Verkauf in Athen. Dieses außergewöhnliche neoklassizistische Eckgebäude mit 638 m² vollständig restaurierter Fläche stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Athen dar. Das ursprünglich im Jahr 1910 erbaute und im Jahr 2020 sorgfältig renovierte Anwesen bewahrt sein architektonisches Erbe und bietet gleichzeitig modernen Komfort und Infrastruktur. Es ist als denkmalgeschütztes Steingebäude klassifiziert und präsentiert den zeitlosen Charme des neoklassizistischen Designs Athens, verstärkt durch elegante Innenräume und hochwertige Oberflächen. Mit Energieklasse B+, Drehstrom, strukturierter Verkabelung, Klimaanlage und kompletter Möblierung ist die Immobilie vollständig für die sofortige gewerbliche Nutzung vorbereitet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus acht unabhängigen Wohnungen, zwei auf jeder Etage, alle wunderschön gestaltet, möbliert und voll funktionsfähig. Jede Einheit ist im Rahmen der offiziellen EOT-Genehmigung als kurzfristige Touristenunterkunft lizenziert, und das gesamte Gebäude fungiert erfolgreich als Boutique-Hotelbetrieb mit hoher Auslastung und nachgewiesenen Erträgen. Aufgrund seines schlüsselfertigen Zustands ist es ideal für Investoren, die ein stabiles und einkommensgenerierendes Objekt in einem der dynamischsten Bezirke Athens suchen. Das Anwesen befindet sich in bester Lage in Psyrri, direkt gegenüber einem bekannten Hotel und ist von Restaurants, Cafés, kulturellen Attraktionen und U-Bahn-Anbindungen umgeben. Es profitiert von einem konstanten Touristenstrom und einer ganzjährigen Nachfrage. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Renovierung, erstklassiger Lage und etablierter Mietleistung macht dieses neoklassizistische Juwel zu einer sicheren und äußerst attraktiven Investition im boomenden Athener Gastgewerbemarkt. Gebäude zum Verkauf in Athen. Standortinformationen: Athen gilt als die herrlichste Stadt der Welt, von Göttern verehrt und von Menschen gleichermaßen geschätzt. Tatsächlich bleibt diese bezaubernde Hauptstadt der Geburtsort der Zivilisation. Hier entstand vor allem die Demokratie, die Gesellschaften weltweit prägte. Darüber hinaus lebten und teilten viele der weisesten Köpfe der Antike in dieser historischen Stadt ihr Wissen. Infolgedessen förderte Athen eine einflussreiche Zivilisation und hinterließ außergewöhnliche Denkmäler, die noch immer inspirieren. Wenn Sie Athen erkunden, werden Sie die auffälligen Kontraste bemerken. Das historische Dreieck aus Plaka, Thission und Psyri zum Beispiel verbindet auf wunderbare Weise Vergangenheit und Gegenwart. Auf der einen Seite stehen alte Herrenhäuser – einige sorgfältig erhalten, andere anmutig in die Jahre gekommen – neben modernen Gebäuden. Gleichzeitig existieren luxuriöse Kaufhäuser neben charmanten Boutiquen und bieten endlose Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso servieren elegante Restaurants exquisite Gourmetgerichte, während traditionelle Tavernen die kulinarischen Traditionen Griechenlands treu pflegen. Im Herzen der Stadt pulsiert der Syntagma-Platz vor Energie und beherbergt das Parlament und wichtige Ministerien der Regierung. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt verzaubert Monastiraki seine Besucher mit lebhaften Märkten, während Kolonaki mit eleganten Boutiquen besticht. Der Lycabettus-Hügel bietet das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke. Außerhalb des Stadtzentrums bieten die Küstengebiete von Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni erfrischende Meeresbrisen und atemberaubende Stranderlebnisse. Alternativ bieten Marousi, Melissia, Vrilissia und Kifisia in Richtung Norden eine elegante und raffinierte Atmosphäre. Athen begeistert auch mit seinem elektrisierenden Nachtleben. Wenn die Sonne untergeht, erwacht die Stadt zum Leben und bietet Unterhaltung für jeden Geschmack. Vor allem die berühmten „Bouzoukia“-Veranstaltungsorte verzaubern die Besucher mit griechischer Live-Musik und temperamentvollem Tanz. Darüber hinaus bieten zahlreiche Theater vielfältige Aufführungen und bereichern die Kulturszene der Stadt. Mit seinem unvergleichlichen Charme und seiner anhaltenden Anziehungskraft bleibt Athen eine göttliche Stadt, die stolz als zeitloses Leuchtfeuer der Zivilisation gilt. Objekt-ID: AB-1616. Ktimatoemporiki Immobilien, Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600, E-Mail: [email protected], Website: http://ktimatoemporiki.gr

Gebäude strandpromenade mit 8 Schlafzimmer

Athen, Attika, Griechenland