Gebäude mit einer privilegierten Lage im Zentrum von Caldas da Rainha, in einem Block mit viel Bewegung und Verkehr. Mit einer Gesamtfläche von 723 m² und zwei Fronten bietet die Immobilie eine hervorragende Sicht und Erreichbarkeit. Die aktuelle Baufläche beträgt 565 m², die Grundstücksfläche ist jedoch noch verfügbar, da die Bauausführungsfläche 348 m² beträgt.
In dem Gebäude befindet sich derzeit ein bekannter Markenladen, der eine Fläche von 100 m² einnimmt und ab Januar 2026 ein monatliches Einkommen von 1.924 € erzielt. Dieser Laden kann jedoch bei Bedarf innerhalb eines Jahres geräumt werden. Darüber hinaus hat bereits eine weitere wichtige Marke Interesse bekundet, an diesem Standort rund 300 m² zu belegen.
Mit einer bestehenden Gewerbelizenz könnte der Raum nach vorläufigen Informationen des Stadtrats von Caldas da Rainha (noch zu bestätigen) für gewerbliche oder private Zwecke genutzt werden. Das Grundstück ist ziemlich groß, hat einen Zugang über zwei Straßen und bietet auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Unverzichtbar für Anleger, die einen Vermögenswert mit sofortigem Ertrag und starkem Wertsteigerungspotenzial suchen.
