Elegante historische Villa aus dem 18. Jahrhundert zur Hotelnutzung – ID 2168918

VIVERE Real Estate kümmert sich um den Verkauf einer charmanten Unterkunftseinrichtung, die in einer historischen Villa aus dem 18. Jahrhundert untergebracht ist, komplett renoviert wurde und nun als Boutique-Hotel der mittleren bis gehobenen Kategorie betrieben wird. Die Immobilie stellt eine seltene Balance zwischen historischem Wert, architektonischer Raffinesse und zeitgemäßer Hotelfunktionalität dar und ist ideal für Investoren und Betreiber, die nach einem besonderen Vermögenswert suchen, der bereits Einnahmen generiert und weitere Spielräume für die Wertsteigerung bietet. Standort Die Struktur befindet sich in einer strategischen Position zwischen Venedig und Padua und ist von der Hauptstraße und den Infrastrukturverbindungen leicht zu erreichen. Ein Standort, der es Ihnen ermöglicht, Folgendes kontinuierlich abzufangen: Kulturtourismus und internationale Freizeit Geschäfts- und Firmenkunden Kurz- und mittelfristige Aufenthalte Ströme, die mit Veranstaltungen, Messen und historisch-künstlerischen Routen verbunden sind Eigenschaften des Vermögenswerts Historische Villa aus dem 18. Jahrhundert Komplette Renovierung unter Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Identität 15 Zimmer, elegant und funktional Gemeinsame Repräsentationsräume für Empfang und Frühstück Privater Garten, markantes Element von starker Anziehungskraft Hervorragender Zustand Management- und Wirtschaftsprofil Struktur derzeit betriebsbereit Dokumentierbare Umsatzhistorie Positionierung am Markt bereits gefestigt Weitere Steigerungen durch Management-, Handels- und Markenoptimierung Vermögenswert geeignet für Hotelbetreiber, Family Offices, Privatinvestoren und spezialisierte Hospitality-Fonds Verbesserungspotenzial Stärkung der Positionierung von Boutique- und Heritage-Hotels Steigerung von ADR und RevPAR durch gezielte kommerzielle Strategie Erweiterung externer Bereiche als Erfahrungshebel Mögliche Neupositionierung des Konzepts oder der Marke Betrieb Verkauf von Immobilien + Geschäft Streng vertrauliche Verhandlung Vollständiges Dossier, wirtschaftlich-finanzielle Daten und technische Dokumentation inklusive Grundrisse ausschließlich unter dem Vorbehalt der Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) verfügbar Die Fotos dienen lediglich der Vertraulichkeit und dienen der Wahrung der Vertraulichkeit.

Gebäude mit 15 Schlafzimmer

Dolo, Venetien, Italien