Verkauf gebäude Figueres von 1363 m² – ID 2260545

HISTORISCHES GEBÄUDE FÜR INVESTITIONEN IM HERZEN VON FIGUERES Exklusiv bei der Apialia Group: Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mitten im Zentrum von Figueres: ein exklusives historisches Gebäude mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Projekte wie ein Boutique-Hotel, Touristenapartments, Coliving-Bereiche oder sogar Senior-Coliving und passt sich den neuesten Trends auf dem Immobilien- und Gastgewerbemarkt an. Die Außenfassaden wurden vollständig restauriert und die Struktur wurde umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, die eine solide Grundlage für jedes zukünftige Projekt bieten. Die oberen Stockwerke sind vollständig offen gestaltet und bieten maximale Flexibilität bei der Aufteilung und Innengestaltung entsprechend den Vorstellungen des Investors. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine aktuell vermietete Gewerbefläche, die vom ersten Tag an eine sofortige Rentabilität gewährleistet. Seine erstklassige Lage, nur wenige Minuten vom Dalí-Museum entfernt und in der Nähe von Parkplätzen, macht dieses Gebäude zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem der attraktivsten Kultur- und Touristenviertel der Stadt. Die Immobilie befindet sich im Bau, daher liegt derzeit weder eine Nutzungsbescheinigung noch ein Energieausweis vor. Diese Unterlagen stehen nach Abschluss der Bauarbeiten zur Verfügung. Die Angaben zur Großgrundstückseigenschaft gelten nicht, da diese Immobilie für eine andere Nutzung als Wohnraum bestimmt ist. In Übereinstimmung mit der Kunst. 20.1 der TRLGDCU beinhaltet der Immobilienpreis keine Steuern oder Kosten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Immobilienübertragungssteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD), je nach anwendbarem Satz, zusätzlich zu den Notar- und Grundbuchgebühren (vorbehaltlich der offiziellen Tarife). Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Wenn Verwaltungsdienstleistungen für die Transaktion in Anspruch genommen werden, gelten die ausdrücklich angegebenen und akzeptierten finanziellen Bedingungen. Im Falle einer Hypothekenfinanzierung entsprechen die damit verbundenen Kosten den mit dem Finanzinstitut vereinbarten Kosten. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Plaza de les Patates, Figueres Bebaute Fläche: 1363 m² AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Gebäude von 1 363 m²

Figueres, Katalonien, Spanien

Standort