Exklusive Investitionsmöglichkeit in ein historisches Gebäude im Zentrum von Figueres – ID 2267025

Wir bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Figueres: ein exklusives historisches Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Projekte wie ein Boutique-Hotel, Touristenwohnungen, Coliving-Spaces oder sogar Senioren-Coliving und passt sich perfekt an die neuen Trends des Immobilien- und Tourismusmarktes an. Die Außenfassaden wurden vollständig saniert und die Gebäudestruktur wurde erheblich verbessert, sodass ein solides Fundament für jedes Projekt gewährleistet ist. Die oberen Stockwerke sind vollständig offen gestaltet, was es ermöglicht, die Räume flexibel nach den Bedürfnissen des Investors zu gestalten und zu verteilen. Darüber hinaus gibt es derzeit gemietete Geschäftsräume, die von Anfang an sofortige Rentabilität bieten. Seine strategische Lage, nur wenige Minuten vom Dalí-Museum entfernt und umgeben von Parkplätzen, macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Investition in einem der Gebiete mit der größten kulturellen und touristischen Attraktion der Stadt. Immobilien im Bau, daher gibt es derzeit keine Nutzungsbescheinigung oder Energieeffizienzbescheinigung. Diese Dokumente werden verfügbar sein, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind. Die Angaben zum Status des Großeigentümers sind nicht anwendbar, da es sich um eine Immobilie mit einer anderen Nutzung als Wohnimmobilie handelt. Gemäß Artikel 20.1 des überarbeiteten Textes des Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (TRLGDCU) beinhaltet der Preis der Immobilie keine Steuern oder Ausgaben, die vom Käufer getragen werden. Die Transaktion unterliegt der Property Transfer Tax (ITP) oder, wo zutreffend, der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD), zusätzlich zu Notar- und Standbuchgebühren (vorbehaltlich Zöllen). Der Käufer zahlt keine Immobilienmaklergebühren. Im Falle eines Vertrags mit der administrativen Verwaltung des Betriebs gelten die angegebenen und ausdrücklich akzeptierten wirtschaftlichen Bedingungen. Im Fall einer Hypothekenfinanzierung sind die daraus resultierenden Kosten die mit dem Finanzinstitut vereinbarten Kosten. #ref:V1374

Gebäude von 1 363 m²

Figueres, Katalonien, Spanien

Standort